إيجار شقة T3 مفروشة 37 م² في جنتيلي مثالية للزوجين الشباب 1249 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 37 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 1
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- نوع الزجاج : ثلاثي
- تأثيث : مفروش
- التدفئة : جماعية
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 37 م² للإيجار في جنتيلي، جوهرة حقيقية في قلب إطار هادئ. على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من RER وقريب من باريس، هذا المكان مثالي لشاب وزوجته أو للتشارك في السكن.
تتميز الشقة بـ:
- حيز معيشة مشرق، يستفيد من التعرض المزدوج شرق/غرب
- غرف هادئة تطل على فناء داخلي هادئ
- حمام مجهز بـحوض استحمام مريح
- نوافذ بـزجاج ثلاثي تقدم راحة حرارية ممتازة
- تدفئة جماعية، مشمولة في الرسوم، وغسالة متاحة لكم
عند الدخول، ستأسر إليك الأجواء المهدئة التي تسود في غرفة المعيشة/المطبخ، حيث تغمر الإضاءة الطبيعية الفضاء. التصميم الأمثل لهذه الشقة يتجاوز توقعاتك، مع عدم وجود متر مربع مهدور، مما يتيح لك الانتقال بسهولة. المواد الحديثة والديكور الجميل تجعل من هذه الغرفة مكاناً حقيقياً للسلام.
في الخارج، يدعوك حي هضبة جنتيلي لاستكشاف شوارعه الساحرة. بالقرب من الدائري وA6، ستستمتع بالوصول السريع إلى باريس مع الاستفادة من هدوء ملكية صغيرة. هذه الملكية النادرة تقدم بذلك حلاً مثالياً للحياة لأولئك الذين يبحثون عن توازن مثالي بين الحياة الحضرية النشطة وهدوء حي سكني.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية بالقرب من باريس، وتوفر إطارًا مثاليًا للحياة، يجمع بين القرب الحضري وهدوء الضواحي. تساهم البيئة الخضراء في سحرها الذي لا يمكن إنكاره، مما يجعلها ملائمة للنزهات والاسترخاء.
توجد العديد من نقاط الاهتمام: متاجر متنوعة، والعديد من المؤسسات التعليمية، وشبكة نقل فعالة للغاية. تستفيد هذه المنطقة من محطة قطار تسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعل الحياة اليومية للسكان مريحة جدًا.
تعتبر جودة الحياة أيضًا ميزة رئيسية في هذه المدينة. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة الماريس، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق مع الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل مراكز الصحة والبنية التحتية الرياضية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الاتجاهات إيجابية. تشهد المدينة طلبًا متزايدًا، مما يبرز أنواعًا متنوعة من الممتلكات بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تبقى أسعار العقارات في جينتيلي جذابة مقارنة بأسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في جينتيلي، فإن الإمكانات الاستثمارية لا شك فيها. مع زيادة مستمرة في عدد السكان، يصبح هذا المكان أرضًا واعدة للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من ارتفاع قيمة العقارات.
أخيرًا، تعكس هذه المنطقة المفضلة من قبل العائلات والشباب النشطين حيوية فريدة. يضمن الإطار الاستثنائي، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التوسع العمراني الجاري تنفيذها، مستقبلًا واعدًا للسكان المستقبليين لهذه المنطقة.
رأي الوكيل
موقعه المثالي في جينتيلي، هذا الشقة المتقاطعة بمساحة 37 م²، التي تم تجديدها مؤخرًا، تقدم إضاءة مثالية بفضل تعرضها للشرق/الغرب وتبعد فقط دقيقتين سيرًا على الأقدام عن RER. الغرفتان، اللتان تطلان على فناء هادئ، توفران هدوءً يُقدَّر، بينما يسهل التدفئة المركزية المضمنة في الرسوم إدارة التكاليف. مع إمكانات إيجارية جذابة والوصول السريع إلى باريس، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة لعائلة شابة أو كغرفة مشتركة، تجمع بين الراحة والعملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
