شقة T2 مساحتها 42م² في سورس مع بالكون وموقف سيارات للاستثمار الإيجاري بسعر 350000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الإجمالي : 5
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة : C
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يجمع بين الراحة، وعنوان مميز، وإمكانات قوية؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42 م²، المقدمة exclusively على طريق الوطنيون المقاومون في سورسن، تحتوي على كل ما يجعلك مقتنعًا. منذ اللحظة التي تدخل فيها، تجذبك الأجواء الهادئة ببساطتها وأناقتها. تخيل نفسك هنا، في هذه المساحات المصممة تمامًا لروتين مستثمر ذكي أو مقيم يراهن على راحة البال.
تعتبر غرفة المعيشة الواسعة والمليئة بالضوء النقطة المحورية للعقار. انسَ المساحات المغلقة: المطبخ المفتوح، المجهز بعناية، يدعوك بشكل طبيعي لمواصلة المناقشات بعد عشاء مع الأصدقاء. لم يُترك شيء للصدفة. في جانب النوم، تستقبل الغرفة بخيمة كبيرة أمتعتك بفضل حلول التخزين المدروسة. في الصباح أو المساء، تعدك الحمام العصري والمراحيض الملحقة بالراحة العصرية الأساسية.
أما في الهواء الطلق، فإن شرفة خصوصية تقدم لك ملاذًا هادئًا بإطلالة مفتوحة. مثالي للاستمتاع بإسبريسو أو ببساطة لمراقبة نبض المدينة. وبما أن المنزل في سورسن يُقاس أيضًا بمدى عمليته، ستحظى بمكان لركن السيارة في الطابق السفلي: وهو ميزة مطلوبة لمن يعرف المنطقة.
- غرفة معيشة مفتوحة على المطبخ: مساحة متعددة الاستخدامات للترحيب أو اللقاء
- غرفة مصممة بذكاء: ستجد حلول التخزين مكانها بمفردها
- حمامات تم تحديثها: مزيج متناغم من الوظائف والتصميم
- شرفة قابلة للوصول: ميزة صغيرة للاستمتاع بكل موسم دون مغادرة المنزل
- ركن سيارة آمن: ضروري في سورسن
تُستأجر الشقة حاليًا بمبلغ 1,220 € شاملًا التكاليف (100 €)، حتى ديسمبر القادم. الأمور ليست ثابتة، كل شيء يأتي مقدماً — الأمر متروك لك لتتخيل ما بعد ذلك في الموعد المقبل. هناك العديد من الحدائق والمتنزهات في الجوار، تضيف إلى الروتين اليومي تنفسًا نباتيًا مرغوبًا فيه عندما يتعلق الأمر بالهروب دون مغادرة المدينة.
تظهر الأداء الطاقي "C" للعقار إدارة صحية وبصمة بيئية مضبوطة. أضف إلى ذلك سهولة الوصول إلى وسائل النقل: المترو، الحافلات، وصول سهل إلى المحاور الرئيسية — ستحصل على مرونة سواء كنت تعيش هنا أو تهدف إلى زيادة العائد الإيجاري. هذه النوعية من الفرص لا تتاح كل يوم. نمط حياة واستثمار يجب أن تقتنصه الآن.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم شقة تبلغ مساحتها 42 م² في قلب سورسن. تستفيد هذه المساحة بشكل كامل من الضوء الوفير. التوجيه المزدوج هو نوع من التفاصيل التي تحول الحياة اليومية: في الصباح والمساء، يسود النور. ترافقها شرفة سخية، وهي قطعة مثالية للقراءة، أو الاستمتاع بفنجان قهوة، أو ببساطة للتنفس. من الامتيازات الرائعة للموقع: يتواجد الترام T2 على بعد حوالي عشر دقائق سيراً على الأقدام. الوصول إلى محطة القطار في بيوتو سهل للغاية. لم يكن باريس أبداً أقرب، دون مضايقات الصخب الحضري.
يجمع المحيط بين المساحات الخضراء والمرافق الرياضية والهدوء. سواء كنت من محبي الجري صباحاً أو من عشاق النزهات العائلية، فكل شيء في متناول اليد على بعد خطوات قليلة.
يدفع المستأجر الحالي 1220 يورو كل شهر - دليل ملموس على جاذبية الإيجار القوية. إذا كنت تبحث عن استثمار يقدم الاستقرار وإمكانية التقدير، فإن هذه العقار يحقق جميع المتطلبات. لقد تم التفكير في كل عنصر هنا لدمج الربحية وجودة الحياة. العنوان يتحدث عن نفسه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
