T2 di 42mq a Suresnes con balcone e parcheggio per investimento a 350000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- DPE Energia : C
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che coniughi comfort, posizione strategica e potenziale solido? Questo appartamento di 42 mq, offerto in esclusiva sulla Route des Fusillés de la Résistance a Suresnes, ha tutto per convinerti. Fin dall'ingresso, l'atmosfera rassicurante colpisce per la sua semplicità e il suo elegante stile. Immagina di trovarti qui, in questi spazi perfettamente calibrati per la vita di un investitore esperto o di un residente che punta sulla tranquillità.
Il soggiorno, ampio e luminoso, si impone come l'epicentro della proprietà. Dimentica gli spazi chiusi: la cucina aperta, attrezzata con cura, invita naturalmente a prolungare le conversazioni dopo una cena tra amici. Nulla è stato trascurato. Per quanto riguarda la zona notte, la camera accoglie generosamente i tuoi effetti personali grazie a soluzioni di stoccaggio ben pensate. Al mattino o alla sera, il bagno moderno e il WC annesso ti promettono il massimo del comfort contemporaneo.
All'aperto, un balcone privato ti offre un rifugio tranquillo con vista libera. Perfetto per gustare un espresso o semplicemente per percepire il battito della città. E poiché una casa a Suresnes si misura anche in termini di praticità, hai a disposizione un posteggio in garage: un privilegio ricercato da chi conosce il quartiere.
- Soggiorno doppio aperto sulla cucina: uno spazio polifunzionale per ricevere o ritrovarsi
- Camera astutamente organizzata: i tuoi spazi di stoccaggio trovano posto da soli
- Bagno ristrutturato: miscela armoniosa di funzionalità e design
- Balcone accessibile: piccolo plus per godere di ogni stagione senza uscire di casa
- Posteggio sicuro: assolutamente imprescindibile a Suresnes
L'appartamento è attualmente affittato a 1 220 € spese comprese (100 €), fino al prossimo dicembre. Nulla è fissato, tutto si anticipa — a te la libertà di immaginare il futurofin dall'imminente scadenza. Diversi parchi e giardini punteggiano il quartiere, aggiungendo alla vita quotidiana una bella boccata d'aria vegetale quando si tratta di evadere senza lasciare la città.
La classe energetica “C” dell’immobile dimostra una gestione sana e un’impronta ecologica controllata. Aggiungi a questo un'ottima rete di trasporti: metro, autobus, accesso facile alle principali arterie — guadagni in flessibilità, sia che si tratti di vivere qui o di massimizzare la redditività locativa. Questo tipo di opportunità non si presenta tutti i giorni. Un'arte di vivere e investire da cogliere ora.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 42 mq nel cuore di Suresnes. Questo spazio sfrutta appieno una luce abbondante. La doppia esposizione è quel genere di dettaglio che trasforma la quotidianità: mattina e sera, la chiarezza regna. Un balcone generoso accompagna il tutto, una stanza ideale per leggere, gustare un caffè o semplicemente respirare. Dolce privilegio dell'indirizzo: il tram T2 aspetta a una decina di minuti a piedi. L'accesso alla stazione di Puteaux avviene senza difficoltà. Parigi non è mai sembrata così vicina, senza gli inconvenienti della frenesia urbana.
L'ambiente coniuga verde, attrezzature sportive e calma. Che tu sia un appassionato di corsa mattutina o amante di passeggiate in famiglia, tutto è accessibile a due passi.
L'attuale inquilino paga 1.220 € ogni mese — prova concreta di un'attrattiva locativa solida. Se stai cercando un investimento che offra stabilità e potenziale di valorizzazione, questo immobile spunta tutte le caselle. Ogni elemento qui è stato pensato per coniugare redditività e qualità della vita. L'indirizzo, poi, parla da sé.
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