شقة T3 مفروشة 80 م² بدون جيران في نوازي-لو-غراند 1390 € شاملة مع موقف سيارات اختيارى
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية : 75 م²
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1
- الحالة العامة : ممتاز
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة T3 مفروشة بمساحة 80 م² في نوازي لو غران. هنا، تلتقي الأناقة بالهدوء. أنتم على بعد خطوات – حرفياً 3 دقائق سيراً على الأقدام – من محطة RER A نوازي-شامب. باريس تصافحكم خلال 20 دقيقة بالقطار. الشقة تطل على الغابة : لا توجد مواجهة، وأجواء تدعو للهدوء والتأمل، بعيداً عن الأنظار وضجيج الحياة.
منذ لحظة الدخول، تنفتح الرؤية على صالة مشمسة. بمساحتها التي تبلغ 75 م²، يتنفس هذا الفضاء. من السهل التوقف عند الأريكة القابلة للتحويل، مع كتاب في اليد أو أمام تلفاز بحجم 65 بوصة. الاجتماعات العائلية أو تناول المشروبات مع الأصدقاء تصبح هنا ذات طعم آخر. الشرفة المغلقة بمساحة 5 م²، والتي تقع في مكان منعزل، تعمل أيضاً كمكتب للعمل عن بُعد أو كملاذ من الهدوء.
دعونا نتحدث عن غرفتي النوم. لم يُترك أي شيء للصدفة: الغرفة الأولى تحتوي على سرير مريح بعرض 160 سم، بينما تحتوي الثانية على سرير 140 سم. النوافذ تطل على ستار نباتي مهدئ، ملهم للأرواح الطموحة التي ترغب في موازنة الراحة والانسجام.
فيما يخص المطبخ، كل ما تحتاجه في متناول اليد لإعداد أطباق شهية أو لتحضير عشاء عفوي. الحمام يدعو إلى الاسترخاء مع حوض الاستحمام - المثالي للتخلص من توتر يوم طويل. مرحاض مستقل يعزز من وظيفة المكان.
تشمل هذه الشقة غرفة غسيل مزودة بغسالة. وهو تفصيل يغير الحياة عندما تريد إدارة كل شيء بعيداً عن الأنظار. تقع الشقة في الطابق الخامس الذي يمكن الوصول إليه عبر المصعد، عالياً لكن ليس معزولاً. الأثاث مُختار بعناية، مما يمنح كل غرفة لمسة من الحداثة دون أي مبالغة.
كخيار، الكراج المغلق بمساحة 14 م² يفتح الباب أمام إمكانيات أخرى: مواقف آمنة، تخزين للأشياء القليلة الاستخدام، أو كراج لمركبة مميزة. البوابة التلقائية والإغلاق المعزز هنا من أجل راحة البال، لا أكثر ولا أقل.
- على بُعد 3 دقائق فقط من محطة RER A نوازي-شامب
- غرف نوم ذات منظر أخضر ومهدئ
- شرفة منعزلة، مثالية لمكتب ملهم
- صالة واسعة، دافئة، وودودة
- كراج آمن ومغلق، متاح كخيار
- غرفة غسيل عملية مع غسالة مدمجة
- مسكن محمي وهادئ
أكثر بكثير من مجرد أمتار مربعة. هذه الشقة تجسد إمكانية حياة متوازنة على ضفاف المدينة. التمديد المستقبلي لخطوط المترو 15 و16 سيعزز بشكل كبير من ميزة هذا الموقع. نادراً ما توجد ممتلكات تجمع بين الهدوء، والفضاء، والوصول إلى نوازي لو غران. هنا، كل صباح يقدم لك نفساً من الهواء النقي ووعداً بالراحة. اغتنموا الفرصة لاسيما أنها متاحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الغرفة الثلاثية المفروشة بمساحة 75 م² تقع على بُعد خطوات من RER A، حرفياً ثلاث دقائق سيراً على الأقدام. البيئة تنضح بالهدوء، دون أي واجهة، مع إطلالة سخية على قمة الأشجار المحيطة. لأولئك الذين يبحثون عن السكينة والأمان، الإقامة تفي بجميع المتطلبات، بعيداً عن صخب المدينة، ولكن دون التضحية بالاتصال.
اللوجيا ليست مجرد تفصيل معماري. هنا يتصور المرء بعد الظهر من الدراسة أو ببساطة استراحة القهوة في الصباح مع الغابة كخلفية. بالنسبة للموظفين المتنقلين، هذه المساحة تُحدث فرقاً كبيراً. يمكن أن تساعدك غرفة مغلقة أيضًا في تسهيل حياتك اليومية، خاصةً عندما لا تتطلب العملية أي تنازلات.
العنوان يجذب أيضًا من خلال ربحيته: 1,390 يورو في الشهر مع الرسوم مشمولة. إنه عائد قوي في وقت تبقى فيه العقارات قيمة ملاذ آمن. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب الوشيك من خطوط المترو 15 و16 المستقبلية يضيف إلى آفاق قيمة مضافة مطمئنة.
أرى فيها فرصة يجب اقتناصها لأي مستثمر واعٍ، يبحث عن الأداء واستدامة الثروة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
