شقة T2 بمساحة 46م² مع شرفة وإطلالة مفتوحة في باريس 18، مثالية للراحة بسعر 483000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 11
- شرفة : 10 م²
- قبو : 5 م²
- مصعد : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة C
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة الاستثنائية بمساحة 46 م²، في قلب الحي الثامن عشر في باريس. هنا، يسود توازن مثالي بين الأناقة والعملية. العنوان يجذب الانتباه من الوهلة الأولى. مبنى له شخصية واضحة، تم تجديده بشكل دقيق، يحتفظ بسحر العمارة القديمة لباريس. من الخطوات الأولى في الردهة، يتضح النمط: أناقة بدون تصنع، وأجواء هادئة.
عند الدخول، من المستحيل تجاهل الغرفة الكبيرة المليئة بالضوء الطبيعي. يمكن للمرء أن يتخيله فوراً، يتخيل لحظات ودية، سواء مع العائلة أو لاستقبال الأصدقاء. المطبخ المفتوح، المنحوت بشكل مخصص، يسهل المشاركة: تحضير وجبة، أو تناول مشروب غير مخطط له، كل شيء يدعو إلى الألفة. هذا الفضاء مصمم للحياة النشطة ولا يترك شيئًا للصدفة، حتى في أدق تفاصيله.
تتواصل غرفة المعيشة حتى البلكونة الخاصة، والتي تعتبر تنفسًا حقيقيًا للمدينة. مثال ملموس: في الصيف، تستمتع بتناول مشروب أمام السماء البرتقالية في باريس. تتمتع غرفة النوم أيضًا ببلكون خاص بها، للاستمتاع بالهدوء في الصباح الباكر، مع فنجان قهوة في اليد، بعيدًا عن صخب المدينة.
حمام الشقة، العملي والأنيق، يوازن بشكل مثالي بين الوظائف والراحة. شمس بعد الظهر تغمر العقار بفضل الاتجاه نحو الجنوب الغربي، مما يحقق هذه النعومة الضوئية التي يبحث عنها الكثير من المتخصصين على مدار السنة.
- المساحة الخاصة: 46 م²
- التوزيع: غرفتان (غرفة نوم، حمام)
- المساحات الخارجية: بالكونات بمساحة إجمالية تبلغ 10 م²
- تدفئة مركزية لتوفير حرارة مريحة
- مصعد وقبو بمساحة 5 م²، مساحة تخزين مرحب بها
تتوفر هنا جميع المقومات للراحة المثلى: نوافذ بنظام PVC مزدوج الزجاج، أجواء مريحة وهادئة، عزل حراري وصوتي متوفر. لتلبية تعقيدات الحياة اليومية في باريس، تسهل لك مواقف داخلية خاصة حياتك كل يوم.
يجمع هذا الحي الحيوي كل ما نحتاجه: متاجر للغذاء، وسائل نقل سهلة الوصول، وحدائق للتنفس. عقار نادر، عصري ومطمئن، يحقق جميع متطلبات السكن الرئيسي أو كبيت لقضاء العطلات لأولئك الذين لا يتركون شيئًا للصدفة.
هل ترغب في الانتقال إلى المرحلة التالية؟ هذا العقار ينتظر رؤيتك لكتابة بقية قصته وتحقيق رغباتك في التميز في باريس.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم شقة تم تجديدها بالكامل، بمساحة 46 م²، تقع في الطابق السابع. أتحدث عن عقار مع إطلالة لا تقاوم، غارقة في الضوء الطبيعي بفضل الاتجاه نحو الجنوب الغربي. نحن هنا في باريس 18 النشيطة، حيث تُعاش طاقة المدينة يوميًا. يجمع هذا المكان بين الراحة العصرية والوصول المباشر إلى جميع المرافق في الحي. بالنسبة للمستثمر الذي يوازن خياراته، تُسجل هذه الوحدة جميع النقاط: عائد جيد، استهلاك طاقة معقول، وإمكانية إيجارية ملموسة. فرصة جدية، لا يجب تفويتها إذا كانت الكفاءة هي الأولوية في استراتيجيتكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
