شقة 3 غرف 57م² في بواسي استثمار بسعر 190000€ على بعد 3 دقائق من المحطة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 57 م²
- الطوابق : 1/4
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- حديقة : نعم
- المصاريف السنوية : 780 €
- السعر للمتر المربع : 3 333,33 €/م²
جولة إرشادية
تخيل نفسك على بعد خطوات من المركز الحيوي في بواسي، داخل هذا الكوكب الذي تبلغ مساحته 57م². هنا، كل شيء يبدأ بقرب وسائل النقل: ثلاث دقائق تكفي للوصول إلى المحطة. يعرف المستثمرون الأذكياء جيدًا أن موقعًا استراتيجيًا مثل هذا لا يمر أبدًا دون أن يُلاحَظ.
عند عبور الباب، يستقبلك ممر الدخول الذي يوجهك نحو غرفة المعيشة المليئة بالضوء. مثالي لاستمرار حديث مع الأصدقاء، أو للاستمتاع بلحظة من الهدوء بعد جدول مزدحم. المطبخ، المُحسَّن والذكي، يلبي احتياجات الذين يحبون الطهي دون التنازل عن المساحة.
- توزيع ثلاثي ذكي لضمان الحجم والخصوصية
- غرفتان نوم هادئتان، مصممتان للحفاظ على فقاعة راحتك
- حمام حديث، سهل الاستخدام يوميًا
- مرافق منفصلة، ميزة نادرًا ما يتم الإشارة إليها ولكنها موضع تقدير كبير
- عقد إيجار جاري يوفر دخلاً فورياً، دون توقف
يقع في الطابق الأول من مبنى مكون من أربعة طوابق، تستفيد هذه الوحدة من تعرض مزدوج. الضوء الطبيعي يتدفق بسخاء، مشعًا تلك الطاقة الإيجابية التي نبحث عنها جميعًا عند العودة إلى المنزل. لا حاجة للتسوية: يمكنك التلاعب بين الهدوء الداخلي والحركة الحضرية، حيث تنتظرك المتاجر ووسائل النقل عند زاوية الشارع.
تبلغ الرسوم السنوية 780 يورو. إن التحكم في الرسوم يسهل اتخاذ القرار، خاصة ضمن مجتمع سكني بحجم إنساني: 13 وحدة فقط. وهذه ضمانات للحفاظ على جودة المناطق المشتركة. مؤجرة بـ758 يورو بدون رسوم، مع إضافة 50 يورو كاحتياطات، تجمع هذه الوحدة بين العائد وسهولة الإدارة.
لتلخيص الأمر، هذا الشقة في قلب بواسي تحقق جميع النقاط: ميزة جغرافية، تنظيم داخليٍّ دقيق، وإمكانات التقييم. معروض بسعر190000 يورو، تتميز كفرصة نادرة لاستثمار رأس المال الخاص بك في العقار المحلي. يكفي القول إنها لن تبقى طويلاً بدون مقدمين جادين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع على بعد أقل من ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة، في قلب مدينة بويسي، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 57 م² تجذب على الفور عشاق الاستثمارات الآمنة. يمكنك الوصول إلى المحطة بلمسة إصبع، والمحلات التجارية على زاوية الشارع - لم يُترك شيء للصدفة لتلبية حياة حضرية فعالة. الشقة، المستأجرة حاليًا بمبلغ 758 يورو بدون نفقات إضافية، تتمتع بعائد يظهر بوضوح، خاصة في هذا القطاع حيث الطلب لا يتراجع.
تحتل هذه الممتلكات طابقًا في مبنى تم بناؤه في عام 1930، المعروف بمظهره الرائع وصلابته. هذه البيئة تعطي انطباعًا عن الاستقرار، مع الاحتفاظ بلمسة الشخصية المعروفة للمباني العتيقة. تعتبر قيمة حقيقية ملاذًا للمستثمر الذي يبحث عن أصل ملموس، يجمع بين الربحية الفورية وآفاق النمو في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
