Appartamento 3 locali 57 mq a Poissy, investimento a 190.000€, 3 min stazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Piani : 1/4
- Cantina : Sì
- Codice ingresso : Sì
- Giardino : Sì
- Spese annuali : 780 €
- Prezzo al mq : 3 333,33 €/mq
Visita guidata
Immaginatevi a due passi dal centro nevralgico di Poissy, all'interno di questo nido di 57 mq. Qui, tutto inizia con la prossimità immediata dei mezzi di trasporto: bastano tre minuti per raggiungere la stazione. Gli investitori avveduti lo sanno bene, una posizione strategica come questa non passa mai inosservata.
Varcando la soglia, un ingresso vi conduce verso un soggiorno illuminato. Ideale per prolungare una conversazione tra amici o per gustare un momento di calma dopo una giornata intensa. La cucina, ottimizzata e astuta, soddisfa le esigenze di chi ama cucinare senza compromettere lo spazio.
- Distribuzione ingegnosa tripla per garantire volume e intimità
- Due camere tranquille, pensate per preservare la vostra bolla di tranquillità
- Doccia contemporanea, facile da vivere quotidianamente
- Servizi separati, vantaggio raramente sottolineato ma molto apprezzato
- Contratto in corso per un reddito immediato, senza tempi morti
Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, questo immobile beneficia di un doppio affaccio. La luce naturale circola generosamente, diffondendo quella energia positiva che tutti cerchiamo tornati a casa. Nessun bisogno di compromessi: si può oscillare tra la serenità interiore e l'animazione cittadina, negozi e mezzi di trasporto vi aspettano all'angolo della strada.
Le spese annuali si attestano a 780 euro. Un controllo delle spese che facilita la decisione, soprattutto all'interno di un condominio a misura d'uomo: solo 13 unità. Queste sono garanzie per preservare la qualità delle parti comuni. Affittato a 758 euro escluse spese, completato da 50 euro di anticipi, questo attivo combina rendimento e semplicità di gestione.
In sintesi, questo appartamento nel cuore di Poissy spunta tutte le caselle: vantaggio geografico, organizzazione interna curata e potenziale di valorizzazione. In vendita a 190000 euro, si distingue come un'opportunità rara per mobilitare il vostro capitale nel mercato immobiliare locale. Assolutamente non dovrebbe rimanere a lungo senza seri pretendenti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a meno di tre minuti a piedi dalla stazione, nel cuore pulsante di Poissy, questo appartamento di 57 mq attira subito gli amanti degli investimenti sicuri. La stazione è a portata di mano, i negozi sono dietro l'angolo: niente è lasciato al caso per garantire una vita cittadina efficiente. L'appartamento, attualmente affittato a 758 euro al netto delle spese, dimostra un rendimento che non passa inosservato, soprattutto in questo settore dove la domanda non cala.
Il bene si trova al piano di un edificio costruito nel 1930, noto per la sua presenza e solidità. Questo contesto trasmette un'impressione di stabilità, mantenendo al contempo il tocco di carattere tipico delle costruzioni d'epoca. Una vera risorsa per un investitore che desidera un attivo tangibile, unendo redditività immediata e prospettive di crescita in un mercato dinamico.
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