شقة 8 غرف 160 م² مع حديقة في بولون نورد بسعر 1,599,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 8
- عدد bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 160 م²
- مساحة الحديقة : 124 م²
- قبو : نعم
- تدفئة : الغاز الفردي
- تعرض : غرب
- السعر للمتر المربع : 9,993.75 €/م²
جولة إرشادية
مرحبا. مساحة نادرة في انتظاركم: شقة عائلية استثنائية، تتكون من ثماني غرف، تقع في قلب بولوني نور. مع مساحتها البالغة 160 م² المدروسة بشكل مثالي، تكشف عن أربع غرف نوم حقيقية والأهم من ذلك حديقة خاصة بمساحة 124 م² فقط لكم. هذا القطاع لم يسرق سمعة جيدة: بين حي الأمراء - مارموتان، والمدارس المرموقة والولوج المباشر إلى الغابة، كل شيء في متناول اليد.
بمجرد عبور الباب، تضرب الأجواء على الفور. يمتد غرفة المعيشة نحو الغرب ويغمرها الضوء حتى وقت متأخر، مثالية لنهاية اليوم أو الأمسيات الطويلة في الصيف. تسود الألفة، مدعومة بالنوافذ الواسعة التي تستقبل الوضوح في كل ساعة. لحظات اللقاء العائلية، أو المشروبات بين الأصدقاء: هنا يمكن للخيال أن يتدفق بسهولة.
التوزيع مدروس بعناية:
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة، لا يمكن لأحد أن يبقى غير مبال بها
- مطبخ مستقل، مجهز بالكامل، سهل الاستخدام يومياً
- أربع غرف نوم، حقاً أماكن هادئة للصغار والكبار
- حمامين يجمعان بين الفعالية والأناقة
- خزانة كبيرة، لضمان أن كل قطعة تجد مكانها
- تراس يتواصل مباشرة مع غرفة المعيشة، مثالي لتناول الإفطار في الهواء الطلق
- مساحة إضافية تبلغ 55م²، قابلة للوصول بشكل منفصل، تتكون من غرفة خدمة وغرفة غسيل
على سبيل المثال: لإيواء مساعد منزلي أو تخصيص مساحة للعمل عن بُعد. - قبو واسع، لما فيه من مساحة للتخزين بلا تنازلات.
على بعد خطوات من الصالون، يمتد الحديقة، مصممة كملاذ سري، محمية من ضوضاء المدينة. هنا، تنقضي أيام الصيف ببطء. بعيداً عن صخب المدينة، إنها المكان المثالي لتنظيم عشاء تحت النجوم أو ببساطة ترك الأطفال يلعبون بأمان.
البيئة المحيطة بهذه الشقة لا تخيب أبداً. لعشاق الطعام أو محبي الأجواء الجميلة، ستقدرون اختيار المحلات التجارية والمطاعم المحيطة. فيما يتعلق بالتعليم، المؤسسات المعروفة موجودة. هل تحب الهواء النقي؟ غابة بولوني وحديقة روتشيلد في انتظار نزهاتكم العائلية، أو جلسات الرياضة، أو صباحاتكم في الطبيعة.
باختصار: هذا العنوان في بولوني-بيلانكور يثبت أنه قيمة موثوقة ونادرة لأي عائلة تبحث عن مساحة وهدوء وإطار حياة يتطلب جودة عالية. مثل هذه الممتلكات نادراً ما تتوفر. اغتنموا الفرصة قبل أن تختفي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف عنوانًا سريًا يحقق جميع معايير المتعة والقيمة التراثية. يتميز هذا الشقة العائلية الواسعة بمساحة 160 م²، وهو منتج استثنائي بامتياز، ويقدم ميزة: حديقة خاصة بمساحة 124 م²، وهي مساحة نادرة تضفي نفحة خاصة على الحياة اليومية. هنا، لا يعتبر الخارج مجرد ديكور، بل يصبح ساحة حقيقية للعب ومشاركة اللحظات والاسترخاء، أو رؤية أطفالك يكبرون على بعد خطوات من غابة بولونيا.
البيئة تُعتبر نموذجًا يُحتذى به. نحن في قلب حي الأمراء - مارموتان، حيث تتجلى أيقونة العيش الجيد بطريقة طبيعية، بين الخضرة والأناقة. المدارس الأكثر تميزًا تقع، حرفيًا، في نهاية الشارع. المرافق – المتاجر، وسائل النقل، والخدمات – تنسج شبكة من الراحة التي تجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة.
غرفة المعيشة، المتجهة نحو الغرب بالكامل، تستفيد من الضوء الذي يتدفق بسخاء عبر النوافذ الكبيرة. في نهاية اليوم، تتحول الشرفة إلى صالون في الهواء الطلق حيث يتم تمديد المناقشات، وكأس من النبيذ في اليد، مقابل الحديقة. أصبح الاستقبال بسيطًا. والود هو أمر مسلم به.
كلمة للمستثمرين: الطلب على الإيجارات هنا لا يتراجع. الملفات الشخصية للمقيمين متطلبة، ومطلوبة، وحساسة للإطار وقربها المباشر من مراكز العمل الباريسية. إنه نوع من العنوان حيث لا تتراجع الجاذبية.
إذا كنت تبحث عن التوازن بين الراحة، والأمان التراثي، ونعومة الحياة، فإن هذه الفرصة تستحق كل اهتمامك. أحيانًا، يبدأ اختيار حياة جديدة بزيارة بسيطة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
