Appartamento 8 locali 160 mq con giardino a Boulogne Nord 1.599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 160 mq
- Superficie giardino : 124 mq
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Gas individuale
- Esposizione : Ovest
- Prezzo al mq : 9 993,75 €/mq
Visita guidata
Benvenuti. Uno spazio raro vi aspetta: un appartamento familiare eccezionale, composto da otto locali, situato nel cuore di Boulogne Nord. Con i suoi 160 mq perfettamente concepiti, svela quattro vere camere da letto e soprattutto un giardino privato di 124 mq tutto per voi. La zona ha meritato la sua reputazione: tra il quartiere dei Principi - Marmottan, le scuole rinomate e l'accesso immediato al bosco, tutto è a portata di mano.
Dopo aver varcato la soglia, l'atmosfera colpisce subito. Il soggiorno si apre a Ovest e si illumina di luce fino a tardi, ideale per le serate o le lunghe notti d'estate. La convivialità regna, favorita dalle ampie aperture dove la luce si invita ad ogni ora. Momenti di incontro in famiglia, aperitivi con gli amici: qui si immagina senza sforzo.
La suddivisione non lascia nulla al caso:
- Soggiorno generoso e soleggiato, che non lascia indifferenti
- Cucina indipendente, perfettamente attrezzata, semplice da vivere nel quotidiano
- Quattro camere, veri e propri angoli di tranquillità per grandi e piccini
- Due bagni che uniscono efficienza ed eleganza
- Spazioso guardaroba, affinché ogni ambiente trovi il suo posto
- Terrazza che comunica direttamente con il soggiorno, perfetta per una colazione all'aria aperta
- Spazio aggiuntivo di 55 mq, accessibile separatamente, composto da una camera di servizio e da una lavanderia
esempio: per ospitare un'assistenza domiciliare o dedicare uno spazio allo smart working - Vasta cantina, per conservare senza compromessi.
A due passi dal soggiorno, il giardino si estende, pensato come un rifugio riservato, preservato dal trambusto cittadino. Qui, le giornate estive scorrono lentamente. Lontano dai rumori della città, è il posto ideale per organizzare cene sotto le stelle o semplicemente lasciare i bambini divertirsi in totale sicurezza.
L'ambiente circostante questo appartamento non delude mai. Epicurei o amanti delle buone tavole, apprezzerete la selezione di negozi di alimentari e ristoranti nelle vicinanze. Per quanto riguarda l'istruzione, le istituzioni rinomate sono presenti. Amate l'aria fresca? Il Bosco di Boulogne e il Parco Rothschild vi aspettano per passeggiate in famiglia, sessioni di sport o mattinate nel verde.
In sintesi: questo indirizzo di Boulogne-Billancourt si impone come una valore sicuro e raro per ogni famiglia in cerca di spazio, serenità e un ambiente di vita esigente. Le proprietà di questa levatura sono raramente disponibili. Cogliete l'opportunità prima che svanisca.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un indirizzo esclusivo che segna tutte le caselle del piacere e del valore patrimoniale. Questo ampio appartamento familiare di 160 mq, prodotto di eccezione, offre un privilegio: un giardino privato di 124 mq, uno spazio raro che dà un respiro particolare alla vita quotidiana. Qui, l'esterno non è un semplice sfondo, diventa un vero e proprio parco giochi per condividere, rilassarsi o veder crescere i propri figli a due passi dal Bois de Boulogne.
Il contesto è esemplare. Siamo nel cuore del quartiere Princes - Marmottan, dove il benessere si invita naturalmente, tra verde ed eleganza. Le scuole più prestigiose si trovano, letteralmente, alla fine della strada. I servizi – negozi, trasporti, servizi – tessono una rete di praticità che rende la quotidianità più fluida.
Il soggiorno, esposto a pieno Ovest, beneficia di una luce che attraversa generosamente le ampie aperture. Alla fine della giornata, la terrazza si trasforma in un salotto all'aperto dove prolungare le conversazioni, un bicchiere di vino in mano, di fronte al giardino. Ricevere diventa semplice. La convivialità, un'evidenza.
Una parola per gli investitori: la domanda locativa, qui, non diminuisce. I profili degli occupanti sono esigenti, ricercati, sensibili al contesto e alla vicinanza immediata ai poli lavorativi parigini. È il tipo di indirizzo dove l'attrattiva non diminuisce.
Se cercate la sintesi tra comfort, sicurezza patrimoniale e dolce vita, questa opportunità merita tutta la vostra attenzione. A volte, la scelta di una nuova vita inizia con una semplice visita.
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