Appartement 8 pièces 160 m² avec jardin à Boulogne Nord 1 599 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 160 m²
- Surface jardin : 124 m²
- Cave : Oui
- Chauffage : Gaz individuel
- Exposition : Ouest
- Tarif au m² : 9 993,75 €/m²
Visite guidée
Bienvenue. Un espace rare vous tend les bras : un appartement familial d’exception, composé de huit pièces, logé au cœur de Boulogne Nord. Avec ses 160 m² parfaitement pensés, il dévoile quatre véritables chambres et surtout un jardin privatif de 124 m² rien que pour vous. Le secteur n’a pas volé sa réputation : entre le quartier des Princes - Marmottan, les écoles cotées et l’accès immédiat au bois, tout est à portée de main.
Passée la porte, l’atmosphère frappe tout de suite. Le séjour s’ouvre à l’Ouest et baigne dans la lumière jusque tard, idéale pour les fins de journée ou les longues soirées d’été. La convivialité règne, favorisée par les larges ouvertures où la clarté s’invite à chaque heure. Des instants de retrouvailles en famille, des apéritifs entre amis : ici on imagine sans effort.
L’agencement ne laisse rien au hasard :
- Séjour généreux et baigné de soleil, qui ne laisse personne indifférent
- Cuisine indépendante, parfaitement équipée, simple à vivre au quotidien
- Quatre chambres, véritables cocons de tranquillité pour petits et grands
- Deux salles de bains mariant efficacité et élégance
- Grand dressing, pour que chaque pièce trouve sa place
- Terrasse communiquant directement avec le séjour, parfaite pour un petit-déjeuner à l’air libre
- Espace complémentaire de 55m², accessible à part, composé d’une chambre de service et d’une buanderie
exemple : pour héberger une aide à domicile ou dédier un espace au télétravail - Cave vaste, de quoi stocker sans compromis.
À deux pas du salon, le jardin s’étend, pensé comme un refuge confidentiel, préservé du tumulte citadin. Ici, les journées d’été filent au ralenti. Retiré des bruits de la ville, c’est l’endroit rêvé pour organiser vos dîners sous les étoiles ou simplement laisser les enfants s’ébattre en toute sécurité.
L’environnement entourant cet appartement ne déçoit jamais. Epicuriens ou amoureux de belles tables, vous apprécierez la sélection de commerces de bouche et restaurants environnants. Côté éducation, les établissements réputés répondent présents. Vous aimez l’air frais ? Le Bois de Boulogne comme le Parc Rothschild n’attendent que vos balades en famille, vos séances de sport ou vos matins au vert.
En clair : cette adresse de Boulogne-Billancourt s’impose comme une valeur sûre et rare pour toute famille en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie exigeant. Les biens de cette trempe sont rarement disponibles. Saisissez l’opportunité avant qu’elle ne s’évanouisse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une adresse confidentielle qui coche toutes les cases du plaisir et de la valeur patrimoniale. Ce vaste appartement familial de 160 m², pur produit d’exception, offre un privilège : un jardin privatif de 124 m², un espace rare qui donne un souffle particulier à la vie quotidienne. Ici, l’extérieur n’est pas un simple décor, il devient un véritable terrain de jeu pour partager, se détendre ou voir grandir ses enfants à deux pas du Bois de Boulogne.
L’environnement fait figure d’exemple. Nous sommes au cœur du quartier des Princes - Marmottan, où le bien-vivre s’invite naturellement, entre verdure et élégance. Les écoles les plus cotées se trouvent, littéralement, au bout de la rue. Les commodités – commerces, transports, services – tissent un filet de praticité qui rend le quotidien plus fluide.
Le séjour, exposé plein Ouest, bénéficie d’une lumière franchissant généreusement les larges ouvrants. En fin de journée, la terrasse se transforme en salon à ciel ouvert où l’on prolonge les discussions, un verre de vin à la main, face au jardin. Recevoir devient simple. La convivialité, une évidence.
Un mot pour les investisseurs : la demande locative, ici, ne faiblit pas. Les profils d’occupants sont exigeants, recherchés, sensibles au cadre et à la proximité immédiate des bassins d’emplois parisiens. C’est le genre d’adresse où l’attractivité ne se dément pas.
Si vous cherchez la synthèse entre confort, sécurité patrimoniale et douceur de vivre, cette opportunité mérite toute votre attention. Parfois, le choix d’une nouvelle vie commence par une simple visite.
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