شقة T2 بمساحة 49 م² مع مصعد في سانت بلايس باريس 20 بسعر 330000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 49 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 30
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
من الخطوات الأولى، ندرك أن هذه الشقة ذات الغرفتين في سان جيرمان دو شيرون هي فسحة من الهدوء في قلب المدينة. تخيل نفسك تدخل وتشعر على الفور بأن الضوء يملأ كل المساحة، بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي الذي لا يسمح للكآبة بالتسلل. إذ إنّها في الطابق الرابع، تضع الضوضاء جانبًا؛ تسود الطاقة الهادئة. هنا، يبقى إيقاع الحياة الحضرية خارجاً، ويصبح روتينك اليومي أكثر هدوءًا.
غرفة المعيشة، بمساحتها 18.92 م² المفتوحة، تنتظر ضحكاتك أو أمسياتك الدراسية. المطبخ في متناول اليد، مخفي أو مفتوح حسب رغبتك: إذا قمت بدفع الجدار، ستحصل على مساحة 29.59 م². استقبال الضيوف، أو إعداد مشروب، أو حتى تناول وجباتك تحت الشمس، يصبح كل ذلك طبيعيًا. يمكننا بالفعل تصوره، محاطًا بالأحباء.
على بعد خطوات، يستفيد المطبخ من تصميم حكيم. وظيفي، يرافق روتينك اليومي دون أن يعيق المساحة الرئيسية للمعيشة. زاوية النوم، بدورها، تحتفظ بغرفة مريحة، واسعة بما يكفي لاستيعاب أحلامك ومساحة تخزين سخية. خزانة ملابس مثالية، مصممة للملابس المتعددة أو ببساطة لتفادي تكدس الأثاث.
تقدم الحمام تشطيبات حديثة: كل تفصيل يساهم في إحساس الراحة. المرحاض المنفصل، هو عنصر أساسي، ولكن هنا نقدر خفته المتكاملة تمامًا. شقة حديثة دون أن تقع في فخ إظهار البذخ، قد تم تجديدها بالكامل مؤخرًا. إنها في حالة لا تشوبها شائبة.
المبنى مهيب الشكل، مراعى في أدق التفاصيل. حارس متواجد على مدار الساعة: راحة البال لا تُشترى، بل تُكتسب. توفر المصاعد سهولة في الحياة، مما يضيف لمسة راحة يومية حقيقية. مفيد: قبو صحي يسمح بالحفاظ على النبيذ، الأرشيفات أو ذكريات العائلة، دون الحاجة للبحث عن المساحة. والميزة الإضافية، أن موقف سيارات يمكن أن يكمل كل ذلك. ثمين عندما تعرف استخدامات العاصمة.
لتكون كل الأمور واضحة، إليك ما يجب تذكره:
- هدوء لا نقاش فيه بفضل عبقرية التصميم وموقعه في المبنى
- إضاءة مستمرة، تعرض مشمس بشكل قاطع
- مساحة معيشة قابلة للتعديل: المطبخ وغرفة المعيشة يجتمعان، إذا كنت ذلك ترغب
- تجديد حديث: لا تكاليف متوقعة، كل شيء قد تم التفكير فيه
- مبنى مؤمن، حراسة نشطة طوال العام
Nادراً ما تجمع شقة بهذا الشكل بين حياة الحي والحميمية المحفوظة. تجمع هذه العنوان بين الطاقة الباريسية وراحة ملاذ بعيد عن الأنظار. للمستثمرين الحذرين، أو المهنيين الشباب الطموحين أو الأزواج الباحثين عن قيمة موثوقة، تقدم هذه الملكية توازنًا يصعب العثور عليه. هنا، كل التفاصيل مهمة وتجربة الحياة تأخذ معناها كاملة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
ها هو T2 مشمس بمساحة 49 م²، يقع في مبنى عصري يجري إعادة تعريفه حالياً. توجهه نحو الجنوب الغربي يستقطب وضوح فترة ما بعد الظهر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بكل شعاع. تخيلوا تناول قهوة في التراس أو سهرة مع الأصدقاء تحت ضوء الغروب الذهبي، كل ذلك ممكن هنا.
القلب التاريخي لـ سان جيرمان دو شارون في متناول اليد. الأزقة القديمة، والمحلات الأصيلة، كل شيء يتماشى ليقدم حياة نادرة. وسائل النقل؟ لا حاجة للدوران: كل شيء قريب، ولا شيء يُترك للصدفة. تسهيلات عديدة تميز الحي، مما يجعل تنظيم اليوم واضحًا وبدون أي إضاعة للوقت.
يستقطب الإمكانية التأجيرية لهذه الوحدة الانتباه. الطلب يبقى قويًا في هذا القطاع حيث الحياة جيدة والاستثمار مربح. العديد من المستثمرين يبحثون عن هذا النوع من العناوين، التي تجمع بين الاستقرار، المساحات الواسعة والعنوان discreet. لا شيء يُترك للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
