شقة T3 بمساحة 53م² مع شرفة هادئة في باريس 19 بسعر 475000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- السعر للمتر المربع : 8962,26 €/م²
جولة إرشادية
تنتظرك هذه الشقة النادرة في قلب الحي التاسع عشر في باريس، على بعد خطوات من حديقة بوت شومون وبركة فيليت. المبنى المعاصر يتمتع بأناقة بسيطة تميّزه في الحي. هذه الشقة من ثلاث غرف بمساحة 52.08 م² تقع في الطابق السادس مع مصعد، تكشف عن إطلالة مفتوحة تتناقض مع صخب المدينة.
من اللحظة التي تدخل فيها، تستقبلك غرفة المعيشة بمساحة 25 م² بوضوح مشجع. كل فتحة تقوم بدورها، مقدمة مناظر حية حقيقية على سماء باريس. المطبخ، المفتوح والعملي، يتناسب تمامًا مع الفضاء. يدعو بشكل طبيعي إلى الألفة واللقاءات، سواء مع الأصدقاء أو العائلة.
تكتمل هذه الصورة الوظيفية بغرفتي نوم منفصلتين، مثالية للحفاظ على خصوصية كل فرد، حتى في قلب المدينة. تم تصميم الحمام الحديث بعناية فائقة. تذكّر المرحاض المنفصلنا أن الرفاهية أحيانًا تكمن أيضًا في البساطة الجيدة.
يوفر هذا المسكن مجموعة من المزايا الحقيقية منها:
- شرفة مستمرة بمساحة 0.85 م² للاستمتاع بأشعة الشمس، مع فنجان من القهوة في اليد
- قبو متوفر، ثمين لتنظيم حياتك اليومية
- خيارات لمواقف سيارات خاصة، عنصر نادر الوصول إليه في هذه المنطقة
- جو هادئ، يفيض بالضوء في كل ساعة
- الوصول الفوري إلى المرافق ووسائل النقل، سلاسة ثمينة في عاصمة متحركة
نادرًا ما توجد أماكن تجمع بين الهدوء والحيوية الحضرية بهذه الدرجة من النجاح. بفضل وجود اتجاه مزدوج، يضيء الضوء الشقة من الصباح حتى المساء، ويخلق جوًا مهدئًا، مناسبًا للاسترخاء بعد يوم ديناميكي.
تستحق هذه الشقة كل انتباهك إذا كنت ترغب في الجمع بين عنوان باريسي، وراحة حالية وهدوء. نادرًا ما تظهر شقق بهذه الجودة، تقدم توازنًا بين الخصوصية والانفتاح على المدينة. لا تفوت فرصة وضع حقائبك في هذه الجوهرة الباريسية غير العادية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تفتتن بهذا الشقة التي تبلغ مساحتها 52.08 م² في طابق علوي من مبنى حديث، متواجدة بين السماء والخضرة. من غرفة المعيشة، تنفتح الرؤية بلا عائق. يمكنك الاستمتاع، بنظرة سريعة، بالهدوء الذي يسود بين حديقة بوت شومون والمياه الهادئة لبركة فيليت. هنا، لا شيء يزعج السكينة المحيطة، حتى في قلب باريس.
المساحة الرئيسية - 25 م² مفتوحة بين غرفة المعيشة والمطبخ - تتنفس وتدعوك لمشاركة لحظات الحياة اليومية أو الأمسيات العفوية. غرفتان منفصلتان تنظمان المكان بشكل مثالي: لم يعد هناك حاجة للتسوية بين الحياة الخاصة والعملية. هذه التهيئة نادرة في أحياء مطلوبة جداً. الأسر، فضلاً عن المستثمرين، سيعترفون هنا بميزة مهمة للتأجير بعائد مرتفع أو لحياة هادئة، بعيداً عن الأنظار.
شرفة صغيرة تكمل الكل. تخيل كوب قهوة عند شروق الشمس أو استراحة للكتابة على كرسي، في الخارج، بدون ضجيج. موقف سيارات اختياري يضيف إلى ميزاتك - الراحة، هنا، لا تتجاهل أبداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
