Appartement 4 pièces 83 m² terrasse dernier étage Aix-en-Provence 620000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 83 m²
- Prix actuel : 620000 €
- Prix au m² : 7469.88 €/m²
- État général : Neuf
- Terrasse : Oui
- Emplacement : Proximité commerces et centre-ville
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 102 Gambetta à Aix-en-Provence. À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, cette adresse élégante vous offre toutes les commodités d'un cadre de vie urbain tout en conservant un esprit paisible.
Un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Emplacement privilégié, à proximité des commerces et du centre-ville.
- Appartement neuf avec des finitions modernes et de qualité.
- Résidence intimiste et arborée, favorisant un cadre de vie agréable.
- Terrasses spacieuses pour profiter des journées ensoleillées.
- Stationnements en sous-sol pour un maximum de confort.
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière. Les grandes ouvertures offrent une vue agréable et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration des pièces est pensée pour optimiser le confort et l'intimité, favorisant à la fois la convivialité et le repos. La pièce de vie principale est un véritable cœur de cet espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les trois chambres bien agencées sont conçues pour répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une chambre d'enfant ou d'un espace de repos. La salle de bains moderne, quant à elle, allie fonctionnalité et design contemporain. De plus, l'accès à la terrasse vous permettra de profiter d'un espace extérieur apaisant, parfait pour vos moments de détente après une journée bien remplie. Ce bien rare à Aix-en-Provence représente une opportunité à ne pas manquer !
Emplacement du bien
Située au cœur des Bouches-du-Rhône, cette cité est un véritable joyau du Sud de la France, entourée de collines pittoresques et d'un climat méditerranéen envoûtant. Grâce à son emplacement stratégique, elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et à la proximité de la capitale régionale, Marseille, tout en restant un havre de paix pour ses habitants.
La vie urbaine se dessine autour d'un centre historique animé, où se côtoient boutiques, marchés et restaurants. Les commodités essentielles, telles que écoles et transports en commun, y sont bien représentées, offrant à ceux qui souhaitent acheter à AIX EN PROVENCE tous les atouts d'une vie citadine moderne, tout en préservant le charme provincial.
Les espaces verts foisonnent dans cette localité, avec des jardins soigneusement entretenus et de nombreux parcs qui invitent à la détente. La richesse des infrastructures sportives et culturelles contribue à une qualité de vie optimale, séduisant ainsi familles et couples à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens allant des appartements contemporains aux maisons de ville typiques. La demande est particulièrement soutenue dans ce lieu prisé, ce qui en fait un secteur dynamique où les opportunités d'investissement sont nombreuses et variées.
Les prix demeurent attractifs comparés à d'autres métropoles de la région, rendant l'acquisition d'un bien accessible à un large éventail d'acheteurs. On note également une forte demande locative qui assure un rendement intéressant pour ceux qui choisissent d'investir à AIX EN PROVENCE.
Ce lieu d'exception bénéficie d'un riche patrimoine culturel, avec des musées, des théâtres, et des festivals qui animent toute l'année. Les amateurs d'art apprécient particulièrement cette destination où chaque coin de rue raconte une histoire.
Les infrastructures scolaires de renom attirent également de nombreuses familles, offrant un cadre propice à l'éducation. Les établissements de qualité ajoutent une dimension supplémentaire à l'attractivité de cette communauté.
La gastronomique locale est un autre point fort, avec des produits du terroir reconnus qui embellissent les plats des restaurants environnants. Qui plus est, le marché provençal du cours Mirabeau est incontournable pour dénicher des spécialités culinaires.
Enfin, les perspectives de développement sont prometteuses, avec des projets de rénovation urbaine prévus dans les années à venir. Cette commune moderne, tout en préservant son authenticité, attire de plus en plus d’investisseurs et de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’un investissement rentable.
C'est donc un lieu privilégié pour quiconque désire s'installer dans une région où le dynamisme économique et l'atmosphère paisible coexistent en harmonie. N'attendez plus pour explorer les opportunités d'immobilier à AIX EN PROVENCE et commencez votre nouvelle vie où culture et nature s'entrelacent.
L’avis de l’agent
Situé à Aix-en-Provence, cet appartement T4 bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre-ville et du Parc de la Torse, offrant ainsi un cadre de vie idéal. La résidence intimiste et arborée, avec ses terrasses spacieuses et son ascenseur, confère une touche de standing à cet espace moderne en cours de rénovation. Avec un potentiel locatif intéressant, cet bien représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un marché dynamique.
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