كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 23م² مع مطبخ أمريكي في إكس أون بروفانس بسعر 148500€

شقة
1
مادة خام
حجرات
23
م²
AIX EN PROVENCE 13100
المرجع:
4053361904
148500
6457
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • مساحة المعيشة : 23 م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 2
  • التدفئة : كهربائية فردية
  • تقييم الطاقة : د
  • تقييم المناخ : ب

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 23م²، والموجودة في قلب مدينة آيكس أون بروفانس. تقع في الطابق الأول من مبنى تاريخي، هذه الدراسة المضيئة توفر لك إطار حياة مريح على بُعد خطوات من موقف بيلغارد والمرافق في وسط المدينة.


عند دخولك، دع نفسك تنجذب بواسطة غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 15.74م²، والتي تفتح على مطبخ أمريكي مريح، مثالي لأوقاتك المشتركة مع العائلة أو الأصدقاء.

  • مساحة 23م² محسّنة للحياة الحضارية
  • تسخين كهربائي فردي لراحة مستمرة
  • نوافذ مزدوجة تضمن الهدوء والعزل
  • حمام حديث مع مرحاض مدمج
  • خالٍ من المستأجرين، جاهز لاستقبال مالكيه الجدد

يغمرك بهو المدخل على الفور في الأجواء الدافئة لهذه الشقة، بينما تدعو غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة، إلى الاسترخاء. تخيل نفسك تنهي يومك بلحظة من الاسترخاء في هذا المكان الذي يلتقي فيه الراحة والأناقة.


تعتبر هذه الدراسة الجميلة أيضًا خيارًا ممتازًا للاستثمار الإيجاري، تقع في منطقة ديناميكية من آيكس أون بروفانس. مع ضريبة عقارية تبلغ 455€ سنويًا ورسوم جمعية الملاك المعقولة، يجمع هذا العقار بين إطار حياة مريح وفرصة مالية يجب عدم تجاهلها. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في سوق العقارات في آيكس!

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
شرفة
مدخنة
شفا
موقف سيارات
كراج
منبه
الكهف
ولي الأمر
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
جاكوزي
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

AIX EN PROVENCE 13100

تقع هذه البلدية في قلب بروفانس، وهي تتمتع بإطار طبيعي استثنائي مع تلالها ومناظرها الطبيعية البروفنسية ومناخها المتوسطي الملائم، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات والمتقاعدين.
تشتهر هذه المدينة بشوارعها الخلابة وساحاتها النابضة بالحياة، مما يوفر أجواء دافئة ودية، مما يجذب العديد من الزوار كل عام.
بالقرب، تتيح الروابط البرية والسككية الوصول بسهولة إلى مارسيليا ومدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يسهل التنقل للعمل أو للترفيه.
سيتلقى السكان والمشترين المستقبليين القيمة من غنى نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية، وخدمات الصحة، مما يسهم في خلق بيئة ديناميكية وعملية للجميع.
التعليم يمثل هنا بشكل خاص بشكل جيد مع العديد من المؤسسات، بدءًا من دور الحضانة وصولاً إلى المدارس الثانوية، مما يضمن خيارًا متنوعًا للعائلات.
تتطور وسائل النقل العامة بشكل جيد أيضًا، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالمرافق المحلية والمعالم المحيطة بدون سيارة.
جودة الحياة المقدمة في هذه المدينة ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تشجع على الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، مما يسهم في نمط حياة ممتع.
لا تفتقر خيارات الترفيه، مع مجموعة متنوعة تتراوح من المطاعم الراقية إلى المرافق الرياضية الحديثة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بحياة مفعمة بالفائدة.
فيما يتعلق بالسوق العقاري المحلي، فإنه ديناميكي ويضم مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق المعاصرة إلى الفيلات البروفنسية، مما يلبي احتياجات قاعدة عملاء متنوعة.
هذا المكان الجذاب يقدم العديد من الفرص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في إيكس أون بروفانس، مع طلب متزايد على الإيجارات، وهو مثالي للمستثمرين الباحثين عن العائد.
جاذبية هذه المنطقة تجعلها خيارًا حكيمًا للمقيمين المستقبليين، حيث تجمع بين بيئة حياة مريحة وآفاق استثمار مثيرة للاهتمام لسنوات قادمة.

رأي الوكيل

هذا الاستوديو المشرق بمساحة 23 م²، يقع في قلب المركز التاريخي لأكس-en-Provence، يوفر نمط حياة مرغوب به بالقرب من موقف السيارات بيلغارد ومرافق محلية. تم تجديده مؤخرًا، ويتميز بمطبخ مفتوح حديث وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة والهدوء للمستأجر المستقبلي أو للمشترين الجدد. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام، يُعد هذا الشقة فرصة نادرة في السوق لاستثمار آمن في مدينة ديناميكية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
La Pierre Aixoise
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على La Pierre Aixoise
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 23م² في الطابق الأول وسط إكس أون بروفانس
شقة
1
مادة خام
حجرات
23
M2
148500
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.