شقة للبيع 3 غرف 53م² بإطلالة مفتوحة في بانتين بسعر 335000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 335000 €
- المساحة القابلة للسكن : 53 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- المصعد : نعم
- التعرض المزدوج : شرق/غرب
- قبو : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 53 م² في بنتان، على بُعد خطوات من قناة أورك. هنا، يتم إعادة تصور الحياة اليومية. تخيلوا: النزول إلى المخبز في بضع خطوات، الوصول إلى محطة إيغلز دو بنتان في ثلاث دقائق، ثم الاستمتاع بطاولة بجانب الماء في بضع خطوات. المبنى يستقبلكم في الطابق الخامس؛ لا توجد ملامح على الأفق، والرؤية تمتد بعيدًا، والضوء يتسلل من الصباح حتى المساء بفضل التوجه الثنائي الشرق/الغرب.
عند دفع الباب، يتمدد الشقة بشغف إلى مدخل واسع يقودكم بخطوة واثقة إلى صالة مريحة، غارقة في وابل من الضوء الطبيعي. هنا، نتخيل لحظات بدون تعقيدات بين الأصدقاء، أو فترة من المساء الهادئ بعد يوم مشغول. المطبخ المنفصل، المصمم للطهي دون إزعاج، يلهم بالفعل أفكارًا للوجبات. على جانب النوم، تؤمن غرفتان متميزتان الهدوء، بعيدًا عن صخب منطقة المعيشة.
حمام، تم تصميمه بحكمة، يحتوي على نافذة تدعو الهواء النقي كل صباح. toilettes مفصولة لزيادة الراحة، وهو تفصيل يومي يحدث فرقًا في الاستخدام.
ما هي الميزات العملية؟ قبو في الطابق السفلي، مثالي للتزلج، الدراجات أو الأرشيفات. بحاجة لانتظار سيارة؟ صندوق السيارة (اختياري) يحل مشكلة المساحة، حتى في أمسيات المطر. بعض العناصر الإضافية التي يجب ملاحظتها :
- على بُعد خطوات من حديقة ستالينغراد وCINE 104، للتنفس أو الخروج بسهولة
- المرافق، المدارس ووسائل النقل متاحة بدون جهد
- مصعد مباشر إلى الطابق الخامس، مما يترككم تركزون على الأهم
- تدفئة جماعية، صديق الشتاء والسلام
- المناطق المشتركة المصانة، ضمان للهدوء في الحياة اليومية
لا يمكن إنكار الجو الخاص في هذا القطاع من بنتان: حيوية الحي تتزوج بالهدوء السكني. كل شيء هنا، في متناول اليد. نتخيل أنفسنا نتجول على طول القناة، نوزع أيامنا بمغامرات حضرية، بينما نجد ملاذًا من السلام عند العودة. هذه الملكية النادرة تحقق مجموعة من النقاط الأساسية: القرب، الحجم، الضوء، والإمكانيات. فرصة يجب أن تُغتنم من قبل أي شخص يرغب في دمج الالتزام بالممتلكات مع الراحة في الحياة. اغتنموا الفرصة قبل أن تفوتكم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
العنوان يتحدث عن نفسه: بانتين، على بعد ثلاث خطوات من المترو، قناة "أورك" الجارة – وإطلالة رائعة على المناظر الحضرية التي تتطور. هنا، كل صباح ينغمر في نور ساطع، بفضل تعرض مزدوج شرق/غرب. هذا التفصيل يغير كل شيء: في العقارات، تظل الإضاءة الطبيعية ميزة نادرة لا تضاهى. تخيل غرفة معيشة واسعة حيث يصبح استقبال الأصدقاء متعة حقيقية، وغرفتين مستقلتين جاهزتين لاستقبال العائلة أو المكتب أو كمنزل لقضاء ليلتك خلال تنقلاتك.
المدينة تعيد اختراع نفسها، والحي يزداد قيمة شهرًا بعد شهر. هذا العنوان يحقق النقاط: الوصول، الديناميكية، الهدوء. الاستثمار هنا هو الرهان على قطاع ذو إمكانيات مؤكدة، في منطقة تمر بتغيير كبير. مثال ملموس: الطلب على الإيجارات في تزايد مستمر. سواء كنت ترغب في تنويع محفظتك أو نقل أصل قوي غدًا، فإن هذه الملكية تفتح أمامك آفاقًا جديدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
