Appartement 24m2 avec terrasse à Issy les Moulineaux 200000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C (144 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (12 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cet appartement à vendre de 24,6 m² à Issy-les-Moulineaux, niché dans le quartier prisé du Fort d'Issy. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur, ce studio offre un accès direct à une charmante terrasse, un atout rare dans la ville.
L'appartement se compose de plusieurs éléments de confort:
- Espace de vie lumineux et fonctionnel
- Cuisine partiellement équipée
- Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque
- Terrasse conviviale pour profiter des journées ensoleillées
- Place de parking au sous-sol
En entrant, vous serez chaleureusement accueilli par une entrée avec placard mural, optimisant le rangement. La pièce de vie, spacieuse, bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère agréable. La cuisine partiellement équipée facilite les repas tout en offrant un espace de vie convivial, directement lié à la terrasse, parfaite pour se relaxer ou recevoir des amis.
La salle d'eau, élégamment agencée, est équipée d'une douche moderne et d'un sèche-serviettes, garantissant un confort quotidien. De plus, l'accès à une place de parking au sous-sol représente un avantage non négligeable dans cette commune attractive. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, allégeant vos préoccupations d'entretien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur le marché d'Issy-les-Moulineaux!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, à proximité de la capitale, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique qui permet de profiter de l'animation urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. L'environnement, alliant modernité et verdure, séduit aussi bien les familles que les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt abondent dans ce lieu dynamique, avec des commerces variés, plusieurs établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun dense. La commune dispose notamment de plusieurs stations de métro, ainsi que de lignes de bus garantissant une accessibilité rapide et fluide vers le cœur de Paris.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les parcs et jardins offrent des lieux de rencontre et d'activités de plein air. En outre, cette destination propose divers équipements sportifs et culturels qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, attirant tant les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Les biens résidentiels sont diversifiés, comprenant des appartements modernes ainsi que des maisons traditionnelles, adaptés à toutes les bourses.
Investir à ISSY LES MOULINEAUX représente une opportunité exceptionnelle, tant par la valorisation du patrimoine immobilier que par la forte demande locative. Le dynamisme de la ville assure une rentabilité attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Cette ville, au caractère unique, attire de plus en plus d'acheteurs souhaitant s'établir dans un cadre apaisant à deux pas de Paris. La mixité sociale et la convivialité entre les habitants renforcent le sentiment d'appartenance à cette cité.
Avec ses infrastructures modernes et ses perspectives de développement, cet endroit prisé se positionne comme un choix stratégique pour ceux qui envisagent un projet immobilier à long terme. Les nombreux projets urbains prévus dans les prochaines années continueront d'accroître l'attractivité de cette destination.
Les écoles publiques et privées, ainsi que les crèches, apportent une réponse adaptée aux besoins des familles. Les services de santé et de loisirs complètent agréablement l'offre locale, faisant de cette commune un cadre idéal pour élever des enfants.
Il n'est pas surprenant que de nombreux professionnels choisissent de vivre dans cette localité en plein développement, attirés par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec le centre-ville de Paris. Acheter à ISSY LES MOULINEAUX, c'est faire le choix d'un avenir serein dans un environnement stimulant.
En résumé, ce lieu charmant combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'effervescence d'une grande métropole. Les atouts d'investissement et de vie sont indéniables et promettent une expérience résidentielle enrichissante.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio lumineux de 24,6 m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente, offrant un accès direct à sa terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans le quartier prisé du Fort d'Issy, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des transports et des commodités, ce qui en fait un investissement idéal. Avec un potentiel locatif intéressant et une place de parking, cet espace optimisé saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs avertis.
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