بيع شقة T3 بمساحة 65 م² مع شرفة في كولومب لابيت غارين بسعر 368500 يورو، مثالي للشراء الأول
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 1
- الطابق : 2
- الإجمالي عدد الطوابق : 2
- التكييف : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : C
جولة إرشادية
ضع حقائبك في قلب كولومب، في هذا العنوان السري لـ لا بيتيت جاريني. يوفر هذا الحي العائلي الهدوء دون التضحية بقربه من الضروريات الحضرية. بالنسبة لمن يريد الجمع بين الراحة والحيوية، إنه خيار حكيم.
فور عبور الباب، يكشف الشقة عن مزاياها. المساحة الرئيسية، المنفتحة بشكل واسع على شرفة خاصة، تتنفس الضوء الطبيعي. مع مرور الفصول، تصبح هذه الزاوية للقراءة أو الإفطار ملاذاً حقيقياً. تخيل فقط صباحاً في الربيع، مع فنجان قهوة في اليد، والمدينة تحت قدميك ولكن دون الضجيج.
تفضل التنظيم الداخلي الفعالية والراحة. هنا، لا شيء يُترك للصدفة:
- غرفة معيشة مريحة ومرحب بها، تمتد بالشرفة
- مطبخ منفصل جيداً، مثالي للطهي دون إزعاج حياة الصالة
- غرفتان حقيقيتان حيث يستمتع كل شخص بمساحته، واحدة منهما تحتوي على غرفة ملابس مصممة خصيصاً
- حمام عملي وأنيق، مع مرحاض مدمج
- مرآب مغلق للسيارة، ميزة نادرة في المنطقة
كل مساحة تتنفس الفعالية. التكييف يضمن راحتك في الصيف كما في الشتاء. التجديدات الأخيرة تقدم DPE C: إنها وعد بتوفير حقيقي، دون المساومة على الراحة.
المبنى أيضاً يستفيد من عناية حديثة: تم الانتهاء من الترميم في عام 2025، وعزل من الخارج في المتناول. في الحياة اليومية، تظل أجواء الجمعية السكنية هادئة ومودّية، كما هو الحال في أفضل العناوين التي يبحث عنها المستثمرون الآمنون أو المشترون الأذكياء.
الحياة اليومية هنا بسيطة: أسواق، مدارس، وسائل النقل في متناول اليد. تستمتع بالحي دون التخلي عن الضروريات. إليك، باختصار، ما يميز هذه الممتلكات:
- هدوء مضمون، بعيداً عن صخب المدينة
- دخول مباشر إلى المحطات للوصول إلى باريس في بضع دقائق
- جميع المتاجر والخدمات الأساسية على مسافة مشي
- مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالأمسيات اللطيفة
- لا توجد رسوم متوقعة، جاهز للانتقال الفوري
تلك الفرص ليست شائعة في كولومب. يجسد هذا العنوان توازناً نادراً: راحة دائمة، إدارة فعالة و جودة حياة محفوظة. امنح نفسك نقطة انطلاق قوية لمستقبل أفضل، سواء لاستخدامك الخاص أو كاستثمار طويل الأجل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوك لاغتنام هذه الفرصة النادرة: شقة بمساحة 65 م²، تقع في القطاع المطلوب من لا بيتي غارين. هنا، يضمن الطابق الأخير صمتًا remarkable، مما يعزز من جماله شرفة تدعو للاسترخاء. لقد تم إعادة تصميم كل شيء بعناية. تجديد حديث و DPE C يضمنان لك مسكنًا مريحًا، دون مفاجآت غير سارة في الأفق. انسَ المشاريع الثقيلة والمواعيد النهائية التي لا تنتهي: اترك حقائبك، أو اجذب مستأجرًا في ظروف مثالية.
هل ترغب في الاستثمار؟ هذا العقار يلبي جميع المعايير المعتادة للاستثمارات الآمنة. بالنسبة للمشترين لأول مرة، ستكون الهدوء في متناول يدك أيضًا. أخيرًا، لزيادة الجاذبية، صندوق مغلق يكمل المجموعة لراحتك النفسية. بعبارة أخرى، إنها الحل المثالي لمن يرغب في دمج الأصول، والعملية، والقيمة المضافة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
