Vendita T3 65 mq con balcone a Colombes La Petite Garenne 368.500 € ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Climatizzazione : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Metti le valigie nel cuore di Colombes, in questo indirizzo riservato di La Petite Garenne. Questo quartiere familiare offre tranquillità senza sacrificare la vicinanza ai servizi urbani essenziali. Per chi desidera coniugare quiete e dinamismo, è una scelta saggia.
Appena varcata la soglia, l'appartamento rivela i suoi punti di forza. Lo spazio principale, ampiamente aperto su un balcone privato, respira luce naturale. Con il passare delle stagioni, questo angolo lettura o colazione diventa un vero rifugio. Immaginate semplicemente una mattina di primavera, caffè in mano, la città ai vostri piedi ma senza il trambusto.
L'organizzazione interna privilegia funzionalità e comfort. Qui, nulla è lasciato al caso:
- Un soggiorno confortevole e accogliente, prolungato dal balcone
- Una cucina ben separata, ideale per cucinare senza disturbare la vita del soggiorno
- Due vere camere da letto dove ognuno può godere del proprio spazio, di cui una con cabina armadio su misura
- Un bagno pratico ed essenziale, con WC integrato
- Un box chiuso per l'auto, elemento raro nel settore
Ogni volume emana funzionalità. Il climatizzatore garantisce la vostra serenità durante l'estate e l'inverno. Le recenti ristrutturazioni offrono un DPE C: è la promessa di risparmi concreti, senza compromessi sul comfort.
Anche il palazzo gode di recenti opere di manutenzione: ristrutturazione completata nel 2025, isolamento esterno garantito. Nella vita quotidiana, l'atmosfera della proprietà comune rimane pacifica e cordiale, a immagine dei migliori indirizzi ricercati da investitori in cerca di sicurezza o da acquirenti alla prima esperienza.
La vita quotidiana si svolge qui semplicemente: mercati, scuole, trasporti a portata di mano. Godetevi il quartiere senza rinunciare all'essenziale. Ecco, in sintesi, cosa distingue questo immobile:
- Tranquillità garantita, lontana dal trambusto cittadino
- Accesso diretto alle stazioni per raggiungere Parigi in pochi minuti
- Tutti i negozi e i servizi imprescindibili, a distanza pedonale
- Un esterno privato per godere delle serate miti
- Nessuna spesa da prevedere, pronto per un'installazione immediata
Queste opportunità non sono comuni a Colombes. Questo indirizzo incarna un equilibrio raro: comfort duraturo, gestione efficace e qualità della vita preservata. Regalatevi un punto d'appoggio solido per il futuro, sia per uso personale che per un investimento duraturo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a cogliere questa opportunità rara: un appartamento di 65 mq, situato nel ricercato quartiere di La Petite Garenne. Qui, l'ultimo piano garantisce un silenzio straordinario, accentuato da un balcone che invita al relax. Tutto è stato ripensato con cura. La ristrutturazione recente e un DPE C vi assicurano un'habitat confortevole, senza brutte sorprese all'orizzonte. Dimenticate i pesanti cantieri e i tempi infiniti: mettete le valigie, o attirate un inquilino in condizioni ideali.
Desiderate investire? Questo immobile spunta tutte le caselle abituali degli investimenti sicuri. Anche per i primi acquirenti, la serenità è garantita. Infine, ciliegina sulla torta, un box chiuso completa il tutto per la vostra tranquillità. Concretamente, è la soluzione perfetta per chi desidera coniugare patrimonio, praticità e valore aggiunto.
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