شقة 5 غرف 98 م² مع 4 غرف نوم وتراس في باريس 19 بسعر 880000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عددBedrooms : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الكلية : 7
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 98 م²
- المصعد : نعم
- شرفة : 12 م²
جولة إرشادية
ها هي أمامكم فرصة نادرة: شقة فريدة، مكونة من خمس غرف، تقع في قمة عمارة بشارع أورك في باريس 19. مكان للعيش كما لا يوجد الكثير مثله. 98 م² حيث يتم حساب كل متر — خاصة من المدخل، الفسيح، المزود بخزائن مصممة خصيصاً. منذ الخطوات الأولى، يشعر المرء بأنه مُنتظر هنا.
هل تبحث عن مساحة حقيقية للعيش؟ غرفة المعيشة تلبي النداء، محاطة بشرفة تدعو للاسترخاء فوق صخب باريس. فنجان من القهوة، كتاب أو أمسية صيفية: كل شخص يجد ما يناسبه. الشقة تتمتع بتدفق ضوء غير منقطع. المطبخ، المستقل والسخي، يستقبل كل من الأنشطة العائلية اليومية والعشاءات المفاجئة بين الأصدقاء.
- أربع غرف هادئة، اثنتان منها تتمتعان بالوصول المباشر إلى تراس مساحته 12 م² — ملاذ حقيقي للقراءة، اللعب أو زراعة بعض النباتات المنسية.
- حمام معاصر، مع مرحاض مدمج.
- مرحاض ثانٍ منفصل، مما يضمن الفعالية خلال أوقات الذروة الصباحية.
- زجاج مزدوج لعزل صوتي مريح وتحكم حراري كامل: الهدوء يتوافق مع الاقتصاد.
- مرآب مغلق في الطابق السفلي: مواقف وآمن للتخزين، انتهت مشكلة صف السيارات.
تتوزع غرف النوم حول الهدوء والسكون. كل غرفة تسمح بالعزل والاستيقاظ، بمساحة مريحة ودائماً مع الضوء كداعم. تبقى إمكانية إنشاء حمام ثانٍ — ميزة لا شك فيها لعائلة كبيرة أو حياة زوجية لا تريد تنازلات في روتينها الصباحي.
افتح الباب: تتشكل حديقة بوتشون و قناة أورك كجيران مباشرون، تماماً مثل القاعة الكبرى أو الفيلارموني لفرصك الثقافية. الحي لا يفتقر إلى شيء: متاجر متنوعة، وسائل نقل متعددة، حياة محلية منظمة، كل شيء في متناول اليد. ودية المنطقة، الحقيقية، تكمل الصورة.
عقار بهذا الشكل لا يبقى متاحاً طويلاً. اختيار للراحة، كرم الضوء وموقع مدروس في باريس. ها هي فرصة لجمع التراث وفن الحياة، دون تنازلات. اتصل بنا، دعنا نتحدث بهدوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
استكشف هذه الشقة المليئة بأشعة الشمس، الواقعة في الطابق السادس وتتميز بمساحة généreuse تبلغ 98 م². في الداخل، أربع غرف قابلة للتعديل منها اثنتان مفتوحتان على تراس بمساحة 12 م²، وهو سر في الهواء الطلق لتنفس باريس بطريقة مختلفة. هنا، لا يُترك شيء للصدفة: الواجهة قد تم تجديدها حديثًا، والحجوم الداخلية تم تحسينها بفضل وجود مساحات تخزين مغلقة — وهذه كلها تفاصيل تسهل الحياة اليومية، خاصة عند إدارة جدول أعمال مزدحم.
تخيل عائلة نشطة أو محترفًا يسعى لتحقيق التوازن بين الهدوء والوصول إليه: وسائل النقل في متناول اليد، محلات تجارية نابضة بالحياة، وبقع خضراء أسفل المبنى. إنها العنوان النادر الذي يجمع بين كل شيء. يأتي الجراج المغلق في القبو، المؤمَّن، ليكمل هذا العرض، وهي ميزة واضحة في مواجهة المنافسة الشديدة في باريس. خيارات، أمان، ونمط حياة مفصل حسب الطلب، ماذا يمكن أن نطلب أكثر؟
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
