Appartamento 5 locali 98 mq con 4 camere e terrazza a Parigi 19° 880000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 12 mq
Visita guidata
Ecco un'opportunità rara: un appartamento unico, cinque stanze, situato in cima a un palazzo in rue Ourcq, nel 19° arrondissement di Parigi. Un luogo di vita che si presenta raramente. 98 mq dove ogni metro conta — in particolare all'ingresso, ampio, arricchito da armadi su misura. Già dai primi passi, ci si sente immediatamente attesi.
Cerchi un vero spazio abitativo? Il soggiorno risponde all'appello, affiancato da un balcone che invita a rilassarsi al di sopra dell'agitazione parigina. Una tazza di caffè, un libro o una serata estiva: ognuno trova il proprio spazio. L'appartamento, molto luminoso, gode di una circolazione luminosa ininterrotta. La cucina, indipendente e generosa, accoglie sia la routine familiare che cene improvvisate tra amici.
- Quattro camere da letto tranquille, di cui due con accesso diretto a una terrazza di 12 mq — un vero rifugio per leggere, giocare o coltivare alcune piante dimenticate.
- Bagno contemporaneo, con WC integrato.
- Un secondo WC separato, garanzia di efficienza durante le ore di punta del mattino.
- Vacuum doppio per un'acustica ovattata e un controllo termico assoluto: tranquillità significa anche risparmio.
- Box chiuso nel seminterrato: parcheggio e stoccaggio sicuri, fine del rompicapo del parcheggio.
Gli spazi notte ruotano attorno alla serenità e al silenzio. Ciascuna delle camere offre sia isolamento che risveglio, con una superficie confortevole e sempre illuminata. È possibile creare un secondo bagno — un vantaggio indiscutibile per una famiglia numerosa o una coppia che non vuole compromettere la propria routine mattutina.
Apri la porta: i Buttes-Chaumont e il Canale di l’Ourcq si delineano in un immediato vicinato, così come la Grande Halle o la Philharmonie per le tue fughe culturali. Il quartiere non manca di nulla: negozi vari, trasporti multipli, vita locale curata, tutto a portata di mano. La convivialità del settore, ben reale, completa il quadro.
Un immobile di questo tipo non rimane mai a lungo disponibile. La scelta del comfort, la generosità della luce e una posizione strategica a Parigi. Ecco un'occasione per unire patrimonio e stile di vita, senza compromessi. Contattaci, parliamone tranquillamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo appartamento soleggiato, situato al sesto piano e che offre una generosa superficie di 98 mq. All'interno, quattro camere modulabili, di cui due si affacciano su una terrazza di 12 mq, un segreto a cielo aperto per vivere Parigi in modo diverso. Qui, nulla è lasciato al caso: la facciata è stata recentemente ristrutturata, gli spazi interni sono ottimizzati grazie a aree di stoccaggio chiuse — tanti dettagli che semplificano la vita quotidiana, soprattutto quando si gestisce un'agenda impegnativa.
Immagina una famiglia attiva o un professionista in cerca di equilibrio tra serenità e accessibilità: mezzi di trasporto a portata di mano, negozi vivaci, aree verdi sotto l'edificio. È l'indirizzo raro che coniuga tutto. Il box chiuso al piano interrato, sicuro, completa questa offerta, un vantaggio notevole di fronte alla dura concorrenza parigina. Scelta, sicurezza e una qualità della vita su misura, cosa si può desiderare di più?
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