Appartement 5 pièces 98 m² avec 4 chambres et terrasse à Paris 19ème 880000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 98 m²
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 12 m²
Visite guidée
Vous voici face à une opportunité rare : un appartement singulier, cinq pièces, perché au sommet d’un immeuble rue Ourcq, dans le Paris 19ème. Un lieu de vie comme il s’en présente peu. 98 m² où chaque mètre compte — notamment dès l’entrée, vaste, ponctuée de rangements sur-mesure. Dès les premiers pas, on s’y sent immédiatement attendu.
Vous cherchez un véritable espace à vivre ? Le séjour répond à l’appel, flanqué d’un balcon qui invite à la détente au-dessus de l’agitation parisienne. Une tasse de café, un livre ou une soirée d’été : chacun y trouve son compte. Traversant, l’appartement jouit d’une circulation lumineuse ininterrompue. La cuisine, indépendante et généreuse, accueille aussi bien le quotidien familial que les dîners improvisés entre proches.
- Quatre chambres paisibles, dont deux disposent d’un accès direct à une terrasse de 12 m² — un vrai havre pour lire, jouer ou cultiver quelques plantes oubliées.
- Salle de douche contemporaine, avec WC intégré.
- Un second WC séparé, gage d’efficacité lors des heures de pointe matinales.
- Double vitrage pour une acoustique feutrée et une maîtrise thermique absolue : tranquillité rime avec économie.
- Box fermé au sous-sol : stationnement et stockage sécurisés, fini le casse-tête du parking.
Les espaces nuit s’articulent autour de la sérénité et du calme. Chacune des chambres permet à la fois isolement et éveil, avec une surface confortable et toujours la clarté à l’appui. Il reste possible de créer une seconde salle d’eau — avantage indéniable pour une famille nombreuse ou une vie de couple qui ne veut rien concéder à sa routine matinale.
Ouvrez la porte : les Buttes-Chaumont et le Canal de l’Ourcq se dessinent en voisinage immédiat, tout comme la Grande Halle ou la Philharmonie pour vos échappées culturelles. Le quartier ne manque de rien : commerces variés, transports multiples, vie locale soignée, tout est à portée de main. La convivialité du secteur, bien réelle, complète le tableau.
Un bien de cette trempe ne reste jamais longtemps disponible. Le choix du confort, la générosité de la lumière et un positionnement judicieux dans Paris. Voilà une occasion d’associer patrimoine et art de vivre, sans compromis. Contactez-nous, discutons-en tranquillement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez cet appartement baigné de soleil, perché au sixième étage et déployant une surface généreuse de 98 m². À l’intérieur, quatre chambres modulables dont deux ouvrent sur une terrasse de 12 m², un secret à ciel ouvert pour respirer Paris autrement. Ici, rien n’est laissé au hasard : la façade vient d’être rénovée, les volumes intérieurs sont optimisés grâce à des espaces de rangement fermés — autant de détails qui facilitent le quotidien, surtout quand on gère un agenda chargé.
Imaginez une famille active ou un professionnel en quête d’équilibre entre sérénité et accessibilité : transports à portée de main, commerces vivants, poches de verdure en bas de l’immeuble. C’est l’adresse rare qui concilie tout à la fois. Le box fermé au sous-sol, sécurisé, vient compléter cette offre, un atout marqué face à la rude concurrence parisienne. Du choix, de la sécurité et une qualité de vie sur-mesure, que demander de plus ?
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