شقة T2 بمساحة 54 م² بدون أعمال في نويزي لو غراند مع موقف سيارات مؤمن 170000 €
الميزات الرئيسية
- السعر: 170000 €
- المساحة الصالحة للسكن: 54 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد bedrooms: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- المصعد: نعم
- موقف السيارات: نعم
- تقرير أداء الطاقة: E (284 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان مريح، متصل تمامًا وسهل العيش فيه ؟ اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين في نويي-لو-غراند. على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من RER A، يمكنك الوصول إلى باريس بسهولة. مركز التسوق ليه أركاد قريب جدًا: عملي للاسترخاء أو القيام بالتسوق بجوار السكن. مدخل الشقة يستقبلك بلا التواء، كاشفًا عن 54 م² مصممة بشكل جيد، مضاءة بشكل طبيعي، حيث وجد كل تفصيل مكانه المناسب.
الغرفة المعيشية، التي تبلغ مساحتها تقريبًا 30 م²، تعمل كنبض للحياة الداخلية. تخيل أمسياتك مع الأصدقاء أو فطور يوم الأحد في هذه البيئة المفتوحة، غير رسمية وأنيقة في آن واحد. هنا، المطبخ المجهز يندمج في مساحة المعيشة، بعيدًا عن الحلول المؤقتة أو التسويات. يتم وضع الحقائب، تعيش دون تساؤلات.
بعيدًا عن غرفة المعيشة، غرفة نوم فسيحة تضمن لك ليالي هادئة واستيقاظًا لطيفًا. ماذا عن الحمام الملحق؟ مجهز بالكامل، عملي، بدون فقدان المساحة أو إضافات غير ضرورية. ولتسهيل الحياة اليومية، الحمام مفصول، وهو تفصيل يغير كل شيء.
تجمع الشقة بين المرافق التي تحدث الفرق:
- موقف سيارات خاص وآمن
- مصعد لتجنب تعب السلالم
- قبو في الطابق السفلي لعدم ازدحام مساحة المعيشة
- جو هادئ، بعيدًا عن صخب المدينة
- وصول فوري إلى جميع المرافق الحضرية
تريد أن تتنفس في الهواء الطلق ؟ المبنى يحتوي على مساحة خضراء، ركن حقيقي للاسترخاء بعد العمل أو أخذ الهواء بعيدًا عن الأنظار. في الطابق الثاني من ستة، تستمتع بالضوء وإطلالة مريحة، بينما تبقى بعيدًا عن الأعين المتطفلة. النوافذ الطويلة تدعو الضوء طوال اليوم، لتوفير جو مريح في الصيف والشتاء.
فرصة نادرة في نويي-لو-غراند، هذا العقار يحقق جميع المتطلبات. صفقة موثوقة، سواء كنت تهدف إلى استثمار أول، أو إقامة رئيسية، أو قاعدة فعالة. هنا، لا توجد تزيينات، فقط مكان جيد لترتيب الصفحات وكتابة قصة جديدة. الكرة في ملعبك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تكون كل لحظة فيها تنبض بالبساطة والسهولة؟ توفر هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 54 م² في نوزي لو غراند ذلك تمامًا. عند دخولك إلى الغرفة الرئيسية، تفرض الإضاءة الطبيعية نفسها على الفور، معززة بفضل المساحة التي تبلغ 30 م² والتي تسمح بتدوير الضوء في كل وقت.
تخيل الوصول إلى باريس في لمح البصر: رين إكسبرس A لا يبعد سوى 5 دقائق سيرًا على الأقدام، مثل المحلات التجارية في أرادت. لم يعد هناك حاجة للتلاعب بالمواصلات أو الشعور بالإحباط في الزحام. هنا، يصبح وقتك ثمينًا مرة أخرى.
لا داعي للقلق بشأن الأعمال الإنشائية، ولا تحتاج إلى أي تجديدات. العقار يخاطب أيضًا الذين يرغبون في الاستثمار وأولئك الذين يبحثون عن مكان للإقامة يحقق عائدًا جيدًا. في هذا القطاع الذي يشهد تحولاً كاملاً، تتضح أهمية العائد الاستثماري، تمامًا كما فعل عملاؤنا الذين توقعوا هذه الديناميكية بنجاح قبل بضع سنوات.
ميزة أخرى لا يمكن تجاهلها: مكان لركن السيارة محمي، مما يضمن حمايتك لسيارتك وهدوئك النفسي. الوصول، الهدوء، العائد: هذه الشقة المكونة من غرفتين تحقق، بدون تعقيدات، جميع متطلبات العقارات الأساسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
