T2 54 mq senza lavori a Noisy Le Grand con parcheggio sicuro 170000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo: 170000 €
- Superficie abitabile: 54 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 6
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: Sì
- DPE Energetico: E (284 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo confortevole, perfettamente collegato e facile da vivere ? Scopri questo appartamento di 2 stanze a Noisy-le-Grand. A cinque minuti a piedi dal RER A, raggiungi Parigi senza sforzo. Il centro commerciale Les Arcades è molto vicino: pratico per rilassarsi o fare la spesa a pochi passi dall'abitazione. L'ingresso ti accoglie senza fronzoli, rivelando 54 mq ben pensati, inondati di luce naturale, dove ogni dettaglio trova il suo posto.
Il soggiorno, quasi 30 mq di ampiezza, funge da polmone per l'intera abitazione. Immagina le tue serate tra amici o le colazioni della domenica in questo contesto aperto, sia rilassato che curato. Qui, la cucina attrezzata si fonde con lo spazio abitativo, lontano da soluzioni improvvisate o compromessi. Si appoggiano le valigie, si vive, senza porsi domande.
In posizione appartata rispetto al soggiorno, una camera generosa ti garantisce notti serene e un risveglio dolce. Il bagno adiacente? Completamente attrezzato, funzionale, senza sprechi di spazio o aggiunte superflue. E per semplificare la vita quotidiana, i servizi igienici sono separati, un dettaglio che fa la differenza.
L'appartamento riunisce servizi che fanno la differenza:
- Posto auto privato e sicuro
- Ascensore per evitare le fatiche delle scale
- Cantina al piano interrato per non ingombrare il tuo spazio vitale
- Ambiente tranquillo, lontano dal trambusto cittadino
- Accesso immediato a tutte le comodità urbane
Desideri respirare all'aperto ? L'edificio dispone di uno spazio verde, un vero angolo per rilassarsi dopo il lavoro o prendere aria in tutta discrezione. Al secondo piano su sei, godi della luce e di una vista rilassante, rimanendo lontano da sguardi indiscreti. Le finestre slanciate invitano la chiarezza per tutto il giorno, per un'atmosfera piacevole estate e inverno.
Opportunità rara a Noisy-le-Grand, questo immobile spunta tutte le caselle. Un acquisto sicuro, che tu stia mirando a un primo investimento, una residenza principale o un pied-à-terre efficace. Qui, niente fronzoli, semplicemente un luogo dove è bello voltare pagina e scrivere una nuova storia. A te la scelta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento dove ogni istante trasmette semplicità e facilità? Questo bilocale di 54 mq a Noisy Le Grand offre proprio questo. Entrando nella zona principale, la luminosità naturale si fa subito notare, sapientemente amplificata da una superficie di 30 mq che permette alla luce di circolare in qualsiasi momento.
Immagina di raggiungere Parigi in un batter d'occhio: il RER A dista solo 5 minuti a piedi, così come i negozi delle Arcades. Non è più necessario districarsi tra coincidenze o spazientirsi nel traffico. Qui, il tuo tempo torna a essere prezioso.
Nessun cantiere da temere, nessun restyling da pianificare. L'immobile si rivolge sia a chi desidera investire che a chi cerca un pied-à-terre ad alto potenziale. In questo settore in piena metamorfosi, la prospettiva di una rendita interessante assume tutto il suo significato, come nel caso di alcuni dei nostri clienti che, qualche anno fa, hanno anticipato con successo questa dinamica.
Altro vantaggio non trascurabile: un posto auto protetto, che garantisce non solo la sicurezza del tuo veicolo, ma anche la tua serenità. Accesso, tranquillità, redditività: questo bilocale spunta, senza fronzoli, tutte le caselle dell'essenziale immobiliare.
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