شقة T2 مساحتها 40 م² في بيزييه مع شرفتين مثالية للاستثمار بسعر 78,000 يورو
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة T2
- المساحة القابلة للسكن : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التدفئة : كهربائية
- زجاج مزدوج : نعم
- استهلاك الطاقة : د - 230 kWh/m²/سنة
- انبعاثات CO2 : ب - 7 كجم CO2/m²/سنة
جولة إرشادية
استقر في هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 40م² في فالروس. هنا، يجد كل متر مربع وظيفته. أنت على بعد خطوات من بيزيه وبيزيناس. يظهر الموقع ذكاءً، خاصة عندما ترغب في الجمع بين الخصوصية والوصول إلى المراكز الحضرية.
تفتح غرفة المعيشة عند المدخل، بدون زخرفة. حجم مريح، يضيء كصباح ربيعي. نتخيل بالفعل أمسيات مريحة أو قهوة لذيذة في اليد، تحت نور الشمس.
لقد تم إعادة تصميم المطبخ منذ فترة قصيرة. كل شيء هنا لإعداد عشاء عائلي مفاجئ أو لاستقبال أصدقاء قدامى. في منطقة النوم، تحتوي الغرفة على خزانة ملابس عميقة. مثال ملموس: انتهت العصور التي كانت فيها الخزائن مليئة أو الأرفف التي لا نستطيع وضع أي شيء فيها. هنا، يتم تخزين كل شيء بسهولة.
مع بالكونين، يكفي فتح باب واحد لاستعادة الهدوء، أو أخذ نفس من الهواء أو الاستمتاع برقة مساء الصيف. الحمام العصري والواسع يشمل دشاً مريحاً. سواء في الصباح أو في المساء، يعدك بالراحة البسيطة والفعالة.
العنوان يناسب كل من الأزواج والمستثمرين الجادين. الفرص من هذا النوع نادرة في المنطقة.
تحتل الشقة مكانة مميزة في مبنى سكني صغير، هادئ وتديره إدارة تطوعية. تظل التكاليف منخفضة: عشرون يورو في الشهر. هذه الفعالية في الإدارة تساهم في تقليص تكاليفك الثابتة، مع الاستمتاع بتدفئة كهربائية موثوقة وزجاج مزدوج مرغوب، صيفاً وشتاءً.
البيئة تلفت الانتباه. لإقناعك، إليك بعض الحجج:
- على بعد خطوات من بيزيناس
- الشواطئ في هيرولت متاحة في بضع دقائق
- هدوء شامل، مناسب للراحة
- موقف سيارات متاح على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام
- المرافق اليومية على مسافة قريبة
في النهاية، العيش في فالروس يعني اختيار الراحة الذكية. هل تبحث عن مكان للإقامة، إقامة رئيسية أو استثمار طويل الأجل؟ هذه العقار يعدك بلا شك بمفاجآت. خذ وقتك لتأتي وتكتشفه، لأنه في هذا القطاع، الفرص نادراً ما تتماشى مع التوفر.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T2 بمساحة 40 م² في فالروا، بالقرب من بيزاناس وعلى بُعد خطوات من البحر الأبيض المتوسط. لا تبرز هذه الشقة بشكل مبالغ فيه. إنها تركز على الأساسيات: غرفة نوم واسعة، مزودة بدريسنج حقيقي لتجنب التنازلات بشأن التخزين. يضيف شرفتين إمكانية التمتع بالخارج، مثالي للاستمتاع بأمسية أو العمل في الهواء الطلق خلال الأيام الجميلة.
تضمن إدارة الشقة، الحديثة، مصاريف منخفضة، مما يغير المعطيات بالنسبة للعائد الإيجاري أو كأول عملية شراء. هنا، لا مفاجآت غير سارة في ورقة المصاريف. ما عن البيئة؟ هادئة، بعيدة عن صخب المدينة، ولكن قريبة من المحاور الرئيسية. إنه تناقض كامل: هدوء القرية، دون البعد عن المرافق أو طاقة الساحل.
عنوان يتحدث للمستثمرين الأذكياء، ولكن أيضاً لأولئك الذين يبحثون عن مكان آمن، في منطقة حيث الطلب لا يتوقف عن الارتفاع. الفرص مثل هذه لا تبقى طويلاً في السوق. إذا كنت ترغب في الجمع بين الهدوء، والقيمة، والبساطة، فإن هذه الفرصة تستحق كل اهتمامك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
