منزل 6 غرف 130 م² مع حديقة وتراس في سيرجي بسعر 530000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الم livable : 130 م²
- مساحة الأرض : 614 م²
- البيئة : هادئ ومطلوب
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- كراج : نعم
- وصول المواصلات : RER A على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الرائع المكون من 6 غرف الذي يقع في سيرجي، وهو ملاذ حقيقي للسلام مناسب لحياة عائلية مزدهرة. فور دخولك، سيتم استقبالكم بـ غرفة معيشة مزدوجة مضيئة توفر جواً دافئاً، مثالية لحظاتك الاجتماعية.
تتميز هذه المنزل بالعديد من المميزات :
- موقع مثالي : قرب ميناء سيرجي والخدمات الأساسية.
- بيئة هادئة : حي مرغوب دون إطلالات مباشرة لضمان الخصوصية.
- مساحة سخية : 130 م² توفر إمكانية متعددة للتأثيث.
- تنسيق خارجي : حديقة كبيرة مشجرة تبلغ مساحتها 614 م²، مثالية للترفيه في الهواء الطلق.
- راحة حديثة : غرفة نوم رئيسية في الطابق الأرضي مع حمام لتسهيل الحياة اليومية.
بينما تواصل زيارتك، ستكتشف الغرفة الرئيسية المجهزة بشكل مريح في الطابق الأرضي، وهي تحتوي على خزائن فسيحة وحمام خاص. في الطابق العلوي، تنتظرك ثلاث غرف نوم أخرى ومكتب، مما يوفر مساحات مناسبة للأطفال أو للعمل عن بعد بشكل مريح. المنزل في حالة ممتازة، مما يتيح لك الانتقال دون الحاجة لإجراء أعمال ثقيلة.
أما في الخارج، فعندنا ميزة حقيقية. الحديقة المغلقة بمساحة 614 م² تدعوك لتستمتع بلحظات من الاسترخاء على التراس، تحت العريشة، بينما يمكن للأطفال اللعب بأمان. بفضل قربها من RER A، يصبح الوصول إلى باريس في 10 دقائق أمراً سهلاً، مع الاستمتاع بإطار أخضر وهادئ. تعتبر هذه المنزل فرصة مثالية للعائلات التي تبحث عن الفضاء والراحة والاتصال.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.
تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.
جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.
سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.
بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.
سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.
تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.
في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.
تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!
رأي الوكيل
توجد هذه المنزل المستقل الفسيح بمساحة 130 م² في موقع قريب من ميناء سيرجي والمدارس، مما يوفر بيئة حياة هادئة بدون مواجهات، مثالية للعائلات. مع غرفة نوم رئيسية في الطابق الأرضي وحديقة كبيرة بمساحة 614 م²، فإنها توفر راحة لا يمكن إنكارها ووصولًا سريعًا إلى باريس بفضل خط RER A. لديها إمكانيات إيجارية مثيرة ولديها حالة جيدة جدًا، فهي تبرز كفرصة يجب اغتنامها في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
