شقة T2 بمساحة 41م² في روسني سو بو، زيارة افتراضية بسعر 708€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : روسني سو بوا
- المساحة القابلة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : كهربائية فردية
- السعر الحالي : 708 €
- السعر للمتر المربع : 17.7 €/م²
- دليل الأداء الطاقي : 385 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
أنت على وشك الدخول إلى شقة مساحتها 41م²، تقع في روسني-سوس-بوا. هنا، كل متر مربع له أهميته وكل شيء ينبض بالبساطة المدروسة. لقد رافقت كثيرًا من العملاء في اتحاد العقارات في فرنسا الذين كانوا يبحثون عن هذا بالذات: عنوان عملي، داخلية بدون تضييع للمساحة، وقبل كل شيء، الهدوء اليومي.
عند عبور المدخل، تمنح الأجواء المرتبة والمتواضعة انطباعًا قويًا فورًا. لا شيء زائد عن الحاجة، كل شيء محسوب. التصميم المكون من غرفتين ليس عشوائيًا: فهو يسمح بالعيش بدون قيود وتنظيم أيامك كما تشاء. تشعر، منذ الخطوات الأولى، أن المكان مرحب به، جاهز للتكيف مع تحدياتك الشخصية والمهنية.
تفرض مساحة المعيشة نفسها بشكل طبيعي. غرفة المعيشة، واسعة ولكن ليست متكلفة، تستفيد من اتجاه مزدوج يغمر الغرفة بالضوء. لأولئك الذين يحبون الاستقبال أو ببساطة مشاركة كأس بعد يوم طويل، ستكون المطبخ المفتوح الحليف الوفي الذي ننتظره في هذا النوع من الممتلكات. تخيل نفسك، في إحدى ليالي الأسبوع، تطبخ أثناء مراقبتك لضيوفك أو عائلتك – فهذه هي الفائدة الكاملة من المساحة المفتوحة.
في تجربتي، لاحظت أن هذا النوع من التصميم يلبي حاجة حقيقية للتواصل، بعيدًا عن المساحات الضيقة أو الغرف الضائعة.
- مساحة إجمالية 41م² محسّنة
- ضوء متدفق، اتجاه مزدوج لضوء مستدام
- حمام عصري، مصمم لتسهيل الحياة اليومية
- تدفئة ومياه ساخنة مستقلة
- الوصول السريع إلى وسائل النقل (RER E) والتجارة الأساسية
لننتقل إلى الغرفة. مكان خاص، غايتها الوحيدة هي منحك نومًا لا مثيل له. تم التفكير في المساحة بذكاء، مع خزانة ملابس مدمجة لاستيعاب المعاطف، البدلات أو الملابس غير الرسمية – غالبًا ما تكون هذه مشكلة في ممتلكات أخرى من هذا الحجم، ولكن هنا تم حلها بشكل مثالي. في هذه الشقة، تظل الراحة هي الكلمة الرئيسية. نم بعمق، فصخب المدينة مُحافظ على مسافة.
كلمة عن البيئة الخارجية. حتى في الطابق الأرضي، لا يوجد شعور بالاختناق: الخضرة الحضرية في متناول اليد. بحاجة لأخذ نفس الهواء بعد اجتماع؟ يمكن أن تتم النزهات في الحي، بين الحدائق والأماكن الهادئة. العيش في روسني-سوس-بوا يعني اختيار أسلوب حياة هجين: طاقة باريس على بُعد دقائق، وروح مريحة لبلدية محمية.
لتلخيص، هذا العقار يجمع ميزات تحقق الأهداف:
- جميع المرافق، بلا التفاف - صيدلية، مخبز، مدارس
- RER E على مقربة شديدة، مفتاح حقيقي نحو باريس
- السكينة مضمونة، بعيدًا عن الطرق الرئيسية
- الانطلاقة المثالية لاستثمار عقاري أو شراء أول
- زيارة متاحة بالكامل عبر الإنترنت، لمزيد من المرونة
في النهاية، هذه الشقة في روسني-سوس-بوا موجهة لأولئك الذين لا يتركون شيئًا للصدفة. المستثمرون، المهنيون المخضرمون، رواد الأعمال الشباب أو المشترون الحذرون في المستقبل - هذه فرصة ذات إمكانيات عالية، تجمع بين أهمية الموقع وتصميم بارع ووعد بحياة متوازنة. إذا كنت تبحث عن قيمة مضمونة للعيش أو الاستثمار، فقد وجدتها للتو.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
شقة بمساحة 41م²، تقع في روسني سو بوا، تقدم هنا عنوانًا استراتيجيًا حقيقيًا، على بُعد خطوات من محطة RER E وجميع الخدمات اليومية. تستمتع بإطار حضري دون التخلي عن بساطة تنقلاتك، سواء كنت تتجه إلى باريس في غضون بضع دقائق أو تستمتع بحياة الحي. تخيل تحضير وجبة في مطبخ مفتوح، بينما تتحدث مع ضيوفك الجالسين في غرفة المعيشة. هذا بالضبط ما تقدمه هذه الوحدة – مساحة معيشة ودودة، وظيفية، مصممة للحياة الحديثة.
تميزت هذه العقار أيضًا بجاذبيته الكبيرة للإيجار. بالنسبة للمستثمر، فإنه يحقق معظم النقاط: موقع ديناميكي، وإمكانية عائد قوية، ومرونة في الاستخدام. يعد تنويع محفظته في هذا القطاع غالبًا خيارًا حكيمًا. بشكل ملموس، إنه نوع من المنتجات القادرة على جذب الطلاب، المهنيين الشباب أو حتى الأزواج الذين يبحثون عن شراء أول منزل لهم.
تدعوك الجولة الافتراضية. لم يعد هناك حاجة للتلاعب بالمواعيد؛ اكتشف كل زاوية من هذه الشقة بالوتيرة التي تناسبك، أينما كنت. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة لتمكنك من الاستثمار بروح مطمئنة، بدءًا من اليوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
