منزل 146م² 5 غرف في كلومار مع تراس بدون جيران بـ 1,040,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 146 م²
- السعر الحالي : 1 040 000 €
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 2
- كراج : نعم
- الأرض : 285 م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
انسَ التنازلات: هنا، كل شيء متوفر لترسيخ أسلوب حياتك في منزل أنيق، مساحته 146 م²، يقع في كلامار. أنت هنا بين وسط المدينة النابض والحصول السهل على محطة القطار، في ملاذ تم تجديده بدقة، مصمم لتحقيق التناغم العائلي. مثال حي : لا يستغرق الأمر سوى بضع خطوات للوصول إلى مقهى أو القفز في قطار. إنه التوازن المثالي بين السكون والحيوية الحضرية.
منذ المدخل، تجذبك سعة المساحة. تخيل غرفة معيشة واسعة تزيد عن 40 م²، تتلقى الضوء من الصباح حتى المساء بفضل اتجاهها شرق/غرب. يمتد المكان إلى شرفة هادئة، بلا أي مواجهة مباشرة. فترة مناسبة للاعترافات أو الغداء غير المخطط له. المطبخ متصل بالجميع، جاهز للتكيف مع رؤيتك وإظهار مهارتك في الاستقبال : لوحة بيضاء، احتمالات متعددة.
- 146 م² من المساحة السكنية
- أربع غرف نوم، منها جناح رئيسي مشرق
- غرفة معيشة ذات تعرض مزدوج وفتحة على شرفة مغطاة بالأشجار
- مرآب خاص وموقف خارجي
- تجديد حديث، تشطيبات دقيقة
يقدم الطابق الثالث ثلاث غرف نوم بتدفق سلس : لا فقدان للمساحة، كل غرفة واسعة. كل شخص يجد خصوصيته هنا. حمام يجمع بين حوض الاستحمام والدش، دعوة لشعائر الصباح وكذلك لحظات الاسترخاء بعد يوم مزدحم. في الأسفل، في طابق الحديقة، يفرض الجناح الرئيسي نفسه بخصائصه وراحته، وهو ملاذ حقيقي يتكون من غرفة نوم مساحتها 19 م² مع حمام وWC ملحقين. تصميم مدروس بدقة، مثالي للانتقال من لحظات المشاركة إلى فواصل من الهدوء.
من المستحيل تجاهل الحديقة الخاصة والشرفة. توفر هذه المساحات رفاهية نادرة في المدينة : التنفس، والبستنة أو ببساطة الاستمتاع بفنجان الإسبريسو في الصباح دون فقدان نبض المدينة. الجوار، سطر من الشجيرات، يلهم كلا من السكينة والخصوصية. حولك، المتاجر والخدمات تلبي جميع متطلبات الحياة اليومية، سواء لأطفالك، أو لفرقك، أو لعاداتك كمدني مطلع.
للتذكير، هناك العديد من المزايا لهذه الملكية :
- عنوان مميز، بين قلب المدينة النابض والوصول السريع إلى المحطة
- أعمال تجديد حديثة، لا مفاجآت متوقعة
- مساحات غارقة في الضوء، جو مهدئ
- اتصال فوري بالمواصلات والمحلات التجارية عالية الجودة
- مكان مصمم لعائلة ترغب في كل شيء، دون تنازلات
هل تبحث عن شيء لا يمكن العثور عليه في أي مكان آخر ؟ قد تكون هذه المنزل في كلامار هي الجوهرة. تمتزج فيه الجمالية والعملية والأصالة. هنا، كل شيء مصمم للراحة دون تكلف، والحداثة دون إفراط. أدعوك لتخطو هذه الخطوة : تعال واكتشف هذا العقار الفريد في الموقع، ودع نفسك تتفاجأ بما قد يكون عليه روتينك القادم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تم الانتهاء من التجديد. هنا، كل متر مربع له قيمته. تعبر عتبة المنزل لتكتشف على الفور غرفة استقبال واسعة، غارقة في الضوء بفضل تعريضها الممتاز: يدخل الشمس عند الفجر كما عند الغسق. هذه المساحة التي تزيد عن 40 م²، منظمة كغرفة معيشة مزدوجة، تدعو لاستقبال العائلة أو الأصدقاء في كل الفصول. المنظر من الشرفة، المحمية عن الأنظار، يضمن لحظات من الهدوء، بعيداً عن صخب المدينة.
العنوان، بدوره، يصنع الفارق. مركز المدينة يدق على بعد خطوات، ومحطة قطار كلمار تصل إليها في خمس دقائق مشياً على الأقدام، مما يوفر مرونة نادرة في تنقلاتك، سواء إلى باريس أو أي مكان آخر. البيئة تبقى هادئة: هنا، يمكنك النوم بهدوء تام. تمتد المنزل على مساحة سخية تبلغ 146 م²، موزعة على خمس غرف، مما يسمح بتكوينات متعددة، حسب احتياجاتك أو مشروع حياتك.
سيجد المستثمر الحكيم هنا أكثر من مجرد مكان للسكن. هذا النوع من العقارات يثير اهتمام المستأجرين المتطلبين، الذين يبحثون عن هذا الزواج الدقيق بين الهدوء والقرب والجمالية المتقنة. تقدم الإيجار في هذا القطاع لا يزال تحت الضغط؛ أمثلة الربحية، من ناحية أخرى، لا تفتقر. تبحث عن أصل عقاري؟ هذه المنزل تلبي جميع المتطلبات دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
