Casa 146 mq 5 locali a Clamart con terrazza senza vis-à-vis a 1.040.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 146 mq
- Prezzo attuale : 1 040 000 €
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Terreno : 285 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Dimentica i compromessi: qui, tutto è riunito per radicare il tuo stile di vita in una casa elegante, di 146 mq, situata a Clamart. Ti trovi tra un centro città vibrante e una comoda stazione, in un rifugio ristrutturato con cura, pensato per l'armonia familiare. Un esempio concreto: bastano pochi passi per raggiungere un caffè o prendere un treno. È l'equilibrio perfetto tra tranquillità e dinamismo urbano.
Dall'ingresso, la generosità del volume cattura l'attenzione. Immagina un ampio soggiorno di oltre 40 mq, luminoso, che cattura la luce dalla mattina alla sera grazie alla sua esposizione EST/OVEST. Lo spazio si estende fino a una terrazza tranquilla, senza alcun affaccio diretto. Una parentesi favorevole alle confidenze o ai pranzi improvvisati. La cucina è attigua, pronta ad adattarsi alla tua visione e a rivelare il tuo talento nell'ospitare: una tela bianca, molteplici possibilità.
- 146 mq di superficie abitabile
- Quattro camere, di cui una suite padronale luminosa
- Soggiorno con doppia esposizione e apertura su terrazza alberata
- Garage privato e parcheggio esterno
- Ristrutturazione recente, finiture precise
Il piano offre tre camere dalla circolazione fluida: nessun spreco di spazio, ogni ambiente è generoso. Ognuno trova la propria intimità. Il bagno combina vasca e doccia, invitando ai rituali del mattino e ai momenti di relax dopo una giornata intensa. Più in basso, al piano giardino, la suite padronale si impone per la sua discrezione e comfort, un vero rifugio composto da una camera di 19 mq con bagno e WC annessi. Un progetto finemente pensato, perfetto per passare da momenti condivisi a parentesi di tranquillità.
Impossibile non notare il giardino privato e la terrazza. Questi spazi offrono un lusso raro in città: respirare, fare giardinaggio o semplicemente gustare un espresso all'alba senza perdere il battito cittadino. Il vicinato, una fila di arbusti, ispira sia serenità che riservatezza. Intorno, negozi e servizi rispondono a tutte le esigenze della vita quotidiana, che siano per i tuoi bambini, i tuoi team o le tue abitudini da cittadino esperto.
Da notare, i punti di forza di questa proprietà non mancano:
- Indirizzo privilegiato, tra il cuore della città vivace e accesso rapido alla stazione
- Lavori recenti, nessuna sorpresa in vista
- Volumi inondati di luce, atmosfera rilassante
- Connessione immediata ai trasporti e ai negozi di qualità
- Luogo concepito per una famiglia che desidera tutto, senza compromessi
Stai cercando ciò che non si trova da nessun’altra parte? Questa casa a Clamart potrebbe essere il tuo tesoro. Combina estetica, praticità e autenticità. Qui, tutto è pensato per il comfort senza ostentazione, la modernità senza eccessi. Ti invitiamo a compiere il passo: vieni a scoprire di persona questa proprietà unica, e lasciati sorprendere da ciò che potrebbe essere il tuo prossimo quotidiano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ristrutturazione completata. Qui, ogni metro quadrato conta. Varcando la soglia, scoprite immediatamente un ampio spazio di ricezione, inondato di luce grazie alla sua esposizione senza compromessi: il sole entra all'alba come al crepuscolo. Questo spazio di oltre 40 mq, organizzato in soggiorno doppio, invita a ricevere familiari o amici in ogni stagione. La vista sulla terrazza, al riparo da sguardi indiscreti, garantisce attimi di tranquillità, lontano dal trambusto urbano.
L'indirizzo, d'altro canto, fa la differenza. Il centro città è a pochi passi, la stazione di Clamart si raggiunge in cinque minuti a piedi, offrendo una flessibilità rara per i tuoi spostamenti, che sia verso Parigi o altrove. L'ambiente rimane riservato: qui si dorme sonni tranquilli. La casa si estende su una superficie generosa di 146 mq, articolata attorno a cinque stanze, il che consente molteplici configurazioni, a seconda delle vostre esigenze o del vostro progetto di vita.
Un investitore accorto vedrà molto più di un luogo da abitare. Questo tipo di proprietà suscita l'interesse di inquilini esigenti, alla ricerca di quel rapporto sottile tra tranquillità, vicinanza e estetica curata. L'offerta locativa in questo settore rimane sotto tensione; gli esempi di redditività non mancano. Cerchi un attivo patrimoniale? Questa casa segna senza esitazioni tutte le caselle.
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