شقة 4 غرف 77 م² مع شرفة في نويزي لو غران بـ 240,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 77 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : 9 م²
- قبو : نعم
- مرآب : صندوق مغلق
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان متميز في نوازي لو غران؟ اكتشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 77م². على بعد عشر دقائق فقط سيرًا على الأقدام من RER A، يمكنك الوصول إلى باريس في لمح البصر. يفتح المدخل على غرفة معيشة مشرقة، مصممة حقًا للحظات المشاركة. غرفة المعيشة، بلا منافس، تفتح على شرفة تبلغ مساحتها 9م² موجهة نحو الغرب. إنها حقًا مكان للمراقبة لالتقاط آخر أشعة الشمس أو للحصول على بضع دقائق من الراحة بعد يوم حافل.
تم تصميم التوزيع لزيادة الهدوء والود. إليك ما ينتظرك:
- مطبخ عصري، مجهز بالكامل، متصل مباشرة بغرفة المعيشة
- ثلاث غرف نوم يمكن أن تستوعب الأطفال أو الضيوف أو مكتب عن بعد
- خزانة ملابس فسيحة، عملية للاحتفاظ بممتلكاتك بعيدًا عن الأنظار
- حمام مريح، مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- قبو إضافي للتخزين بدون تنازلات، ومرآب خاص لسيارتك
توفر كل غرفة من الغرف فقاعة من الهدوء. تلعب الإضاءة الطبيعية هنا دور البطل الرئيسي، حيث تتسلل في كل مكان وتجلب تلك الحرارة التي تجعل الفضاء الداخلي نابضًا بالحياة. تجمع هذه الملكية بين سهولة الحياة وإمكانية التعديل. إنها تنتظر أن تُشكّل وفقًا لرغباتك.
في الخارج، تمنح الإقامة أهمية للهدوء. يكفي أن تعبر الباب لتجد المتاجر والمدارس والمساحات الخضراء، كل ما تحتاجه لحياة يومية بلا انقطاعات. تبدأ الأيام في بيئة هادئة تتناقض بشكل مريح مع صخب المدينة. لأولئك الذين يبحثون عن التوازن.
بعض الميزات تحدث الفرق:
- بيئة هادئة ومحروسة، مع حارس لضمان هدوء المكان
- روابط سريعة نحو باريس والبلديات المجاورة بفضل وسائل النقل المناسبة
- المرافق الأساسية في متناول اليد، كل ما تحتاجه قريب
- قيمة عقارية قوية: الاستثمار هنا هو رهان على المستقبل
- رسوم معقولة، نقطة نادرًا ما تكون قابلة للتجاهل في هذا القطاع
في الختام، تشير هذه الشقة الكبيرة في نوازي لو غران إلى جميع متطلبات المشتري الذي يتطلع إلى الأفضل. منتج نادر، يجب تشكيله وفقًا لتاريخك. العنوان المثالي لدمج الراحة والهدوء والموقع الاستراتيجي. تعال لاستكشافها، قد يكون لك فيها فصل جديد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة تستحق كل اهتمامك. أوجه نظرك إلى هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 77 م²، وتقع في الطابق الأخير من إقامة فاخرة. في غضون عشر دقائق سيراً على الأقدام، يفتح RER A أبواب باريس ووعودها. هذا ما يبحث عنه الأفراد النشيطون الذين يهتمون بالجمع بين التنقل والهدوء.
إلى الغرب، يوسع البلكون مساحة المعيشة. في كل نهاية بعد الظهر، تتنشر فيه الضوء بلا حدود، مما يخلق عالماً للاسترخاء، القراءة أو مشاركة كوب من الشراب. هذه ليست مجرد ميزة جمالية: الضوء يثير الحماس، يدعو، ويحول الأجواء مع تغيرات الفصول.
أما الكراج المغلق، فهو يصنع الفرق. تخيل: سيارتك محمية، في مأمن، بدون متاعب ركن السيارات في المدينة. إنها أمان يغير الحياة اليومية.
الحي، الذي يشهد حيوية متزايدة، يجذب المستثمرين والعائلات الباحثة عن بيئة قوية ومبشرة. إن الإمكانية التأجيرية لهذه الملكية ليست مجرد سراب. إنها تتماشى مع منطق موثوق للحفاظ على الثروات. مثال ملموس: في الأصول المماثلة، يبقى معدل الإشغال مرتفعاً، أما فترات إعادة التأجير قصيرة، والقيمة تزداد.
هذه الشقة ليست مجرد عنوان: إنها نقطة انطلاق للاستفادة من التحول في باريس الكبرى. هنا، تم التفكير في كل تفاصيل لتجمع بين الراحة، والوصول، والأداء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
