Appartamento 4 locali 77 mq con balcone a Noisy le Grand a 240.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Ultimo piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : 9 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Box chiuso
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre di prestigio a Noisy le Grand? Scopri questo ampio appartamento di 77 mq. A soli dieci minuti a piedi dalla RER A, puoi raggiungere Parigi in un attimo. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, pensato per veri momenti di condivisione. Il soggiorno, senza pari, si affaccia su un balcone di 9 mq esposto a ovest. Un vero punto di osservazione per catturare gli ultimi raggi di sole o concedersi qualche minuto di riposo dopo una giornata intensa.
La disposizione è stata progettata per ottimizzare tranquillità e convivialità. Ecco cosa ti aspetta:
- Una cucina contemporanea, attrezzata e completata, collegata direttamente al soggiorno
- Tre camere da letto che possono ospitare sia bambini, ospiti o un ufficio a distanza
- Una cabina armadio generosa, pratica per tenere i tuoi effetti fuori dalla vista
- Un bagno confortevole, con WC separati per maggiore comodità
- Una cantina aggiuntiva per lo stoccaggio senza compromessi, e un box individuale per la tua auto
Ognuna delle camere offre una bolla di tranquillità. La luce naturale gioca un ruolo da protagonista, filtrando ovunque e portando quel calore che rende un interno vivo. Questo immobiliare combina facilità di vita e potenziale di ristrutturazione. Aspetta di essere plasmato secondo le tue esigenze.
All'esterno, la residenza riserva un'attenzione particolare alla dolcezza. Basta varcare la soglia per ritrovare negozi, scuole, spazi verdi, tutto ciò che serve per una vita quotidiana senza note stonate. Le giornate iniziano in un contesto pacifico che contrasta piacevolmente con il tumulto della città. Per coloro che cercano l'equilibrio.
Alcune qualità fanno la differenza:
- Un ambiente tranquillo e protetto, con un custode per garantire la serenità dei luoghi
- Collegamenti rapidi verso Parigi e i comuni limitrofi grazie ai mezzi di trasporto pratici
- Comodità essenziali raggiungibili a piedi, non manca nulla a portata di mano
- Valore patrimoniale solido: investire qui significa scommettere sul futuro
- Spese contenute, un punto raramente trascurabile in questo segmento
In conclusione, questo grande appartamento a Noisy le Grand risponde a tutte le esigenze dell'acquirente esigente. Un prodotto raro, da modellare secondo la tua storia. L'indirizzo ideale per coniugare comfort, serenità e posizione strategica. Vieni a esplorarlo, potresti scrivere qui il tuo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità che merita tutta la vostra attenzione. Richiamo la vostra attenzione su questo appartamento di 77 mq, situato all'ultimo piano di una residenza riservata. In soli dieci minuti a piedi, il RER A vi apre le porte di Parigi e delle sue promesse. È ciò che cercano i professionisti esigenti, attenti a coniugare mobilità e tranquillità.
Verso ovest, un balcone amplia lo spazio abitativo. Ogni fine pomeriggio, la luce si diffonde senza limiti, creando un nido per disconnettersi, leggere o condividere un drink. Non è solo un vantaggio estetico: la luce coinvolge, invita, trasforma l'atmosfera nel corso delle stagioni.
Il garage chiuso, a sua volta, fa la differenza. Immaginate: il vostro veicolo al sicuro, protetto, senza il problema del parcheggio in città. È una sicurezza che, nella vita di tutti i giorni, cambia le carte in tavola.
Il quartiere, in pieno sviluppo, attira investitori e famiglie alla ricerca di un ambiente solido e promettente. Il potenziale locativo di questo immobile non è affatto un miraggio. Si inserisce in una logica patrimoniale affidabile. Un esempio concreto: su immobili simili, il tasso di occupazione rimane elevato, i tempi di rilocazione sono brevi, la valorizzazione segue.
Questo appartamento non è semplicemente un indirizzo: è un punto di ancoraggio per capitalizzare sulla trasformazione del Grande Parigi. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort, accessibilità e performance.
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