Appartement 4 pièces 77 m² avec balcon à Noisy le Grand à 240 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 4
- Balcon : 9 m²
- Cave : Oui
- Garage : Box fermé
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre d’envergure à Noisy le Grand ? Découvrez ce vaste appartement de 77m². À seulement dix minutes à pied du RER A, vous rejoignez Paris en un clin d’œil. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, pensée pour les vrais moments de partage. Le séjour, sans rival, donne sur un balcon de 9m² orienté à l’ouest. Un vrai poste d’observation pour attraper les derniers rayons du soleil ou décrocher quelques minutes de répit après une journée chargée.
L’agencement a été conçu pour optimiser tranquillité et convivialité. Voici ce qui vous attend :
- Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, connectée directement au séjour
- Trois chambres pouvant accueillir aussi bien enfants, invités ou bureau à distance
- Un dressing généreux, pratique pour garder vos effets hors de vue
- Une salle de bains confortable, WC séparés pour plus d’aisance
- Une cave additionnelle pour du stockage sans compromis, et un box individuel pour votre voiture
Chacune des chambres offre une bulle de quiétude. La lumière naturelle y joue un rôle d’acteur principal, filtrant partout et apportant cette chaleur qui rend un intérieur vivant. Ce bien allie facilité de vie et potentiel d’aménagement. Il attend d’être façonné selon vos envies.
À l’extérieur, la résidence fait la part belle à la douceur. Il suffit de franchir la porte pour retrouver commerces, écoles, espaces verts, tout ce qu’il faut pour un quotidien sans fausses notes. Les journées commencent dans un cadre paisible qui contraste agréablement avec le tumulte de la ville. Pour celles et ceux qui cherchent l’équilibre.
Certaines qualités font toute la différence :
- Un environnement paisible et protégé, avec un gardien pour assurer la sérénité des lieux
- Des liaisons rapides vers Paris et les communes voisines grâce aux transports pratiques
- Commodités essentielles accessibles à pied, rien ne manque à portée de main
- Valeur patrimoniale solide : investir ici, c’est miser sur l’avenir
- Charges mesurées, un point rarement négligeable sur ce segment
En conclusion, ce grand appartement à Noisy le Grand coche toutes les cases de l’acquéreur exigeant. Un produit rare, à façonner selon votre histoire. L’adresse idéale pour conjuguer confort, sérénité et emplacement stratégique. Venez l’explorer, vous pourriez bien y écrire votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité qui mérite toute votre attention. J’attire votre regard sur cet appartement de 77 m², perché au dernier étage d’une résidence feutrée. En seulement dix minutes à pied, le RER A vous ouvre les portes de Paris et de ses promesses. C’est ce que recherchent les actifs exigeants, soucieux d’allier mobilité et tranquillité.
À l’ouest, un balcon prolonge l’espace de vie. Chaque fin d’après-midi, la lumière s’y répand sans compter, créant un cocon pour déconnecter, lire ou partager un verre. Ce n’est pas simplement un atout esthétique : la lumière engage, invite, transforme l’ambiance au fil des saisons.
Le box fermé, quant à lui, fait la différence. Imaginez : votre véhicule à l’abri, protégé, sans le casse-tête du stationnement en ville. C’est une sécurité qui, au quotidien, change la donne.
Le quartier, en pleine dynamique, attire investisseurs et familles à la recherche d’un environnement solide et prometteur. Le potentiel locatif de ce bien n’a rien d’un mirage. Il s’inscrit dans une logique patrimoniale fiable. Un exemple concret : sur des actifs similaires, le taux d’occupation reste élevé, les délais de relocation sont courts, la valorisation suit.
Cet appartement n’est pas une simple adresse : c’est un point d’ancrage pour capitaliser sur la mutation du Grand Paris. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, accessibilité et performance.
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