منزل ٣٠٠ م² في فوك لو بينيل مع استوديو مستقل للعائلات الكبيرة بسعر ٦٢٠٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 300 م²
- مساحة الأرض : 1260 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 6
- الكراج : نعم
- الحديقة : نعم
- الميزانين : نعم
- نوع التدفئة : غاز
- شهادة الطاقة : ج (127 ك.و.س/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل التقليدي الرائع بمساحة 300م²، الواقع في فوس لو بونيل. منذ الدخول، ستجد نفسك مفتونًا بـ الجو الدافئ السائد هنا. دع نفسك تحمل في مساحة المعيشة المثيرة للإعجاب، حيث غرفة المعيشة بمساحة 70م² مع ارتفاعات السقف الكاتدرائية تخلق بيئة مثالية للحظات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء.
دعونا نستعرض معًا الميزات التي تجعل من هذا المنزل مكانًا استثنائيًا:
- مساحة سخية تبلغ 300م²
- استوديو مستقل بمساحة 30م²
- حديقة منسقة بمساحة 1260م² مع كوخ
- تراس مريح للاستمتاع بالخارج
- كراج واسع مع وصول فوري
في الطابق الأرضي، ستجد مطبخ حديث مجهز بالكامل، مفتوحًا على الصالة، مما يدعو إلى الألفة. الجناح الرئيسي، الذي يعمه الضوء، هو ملاذ حقيقي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى التراس. إنه مكان مثالي للاسترخاء، مواجهًا للطبيعة المحيطة. كما يحتوي المنزل أيضًا على غرفة نوم ثانية مشرقة، توفر الوصول إلى نفس التراس. في الطابق الأول، توفر الموفيل منظرًا رائعًا على الصالة، وثلاث غرف نوم تحت السقف تنتظر، كل منها مزودة بخزائن مدمجة لتحسين المساحة.
في الخارج، ستسعد بوجود الحديقة المليئة بالأشجار والمغلقة، حيث يمكن لكل فرد من العائلة الاستمتاع بزاوية خضراء. الطريق الخاص المؤدي إلى المنزل والمعبد يضمن لك الهدوء والخصوصية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن التدفئة بواسطة الغاز والمصادر الثنائية الزجاج راحة حرارية طوال العام. هذا العقار مثالي لعائلة كبيرة أو محترف حر يبحث عن إطار حياة هادئ مع قربه من المرافق. مع الوصول إلى محطة ليون خلال 35 دقيقة والطبيعة المحيطة بالقرب، يجمع هذا المكان بين أفضل ما في الحياة الحضرية والرفاهية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من سين-ومارن، حيث توفر بيئة معيشية مريحة بشكل خاص للعائلات والمهنيين. بالقرب من الطرق الرئيسية، تستفيد من وصول سريع إلى باريس، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء وقربهم من العاصمة.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى نقاط الاهتمام. ستجد العديد من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يضمن تعليمًا مثاليًا لأطفالك. وسائل النقل العامة، بما في ذلك الحافلات والمحطة، تسهل أيضًا التنقل نحو التجمعات الكبيرة المحيطة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع المساحات الخضراء الوفيرة التي تدعو للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. الحدائق والمنتزهات تضفي لمسة إيجابية على حياة السكان، مما يوفر ملاذات حقيقية من الهدوء. تقدم البلدية أيضًا خدمات متنوعة، بدءًا من الصحة إلى الترفيه، لتلبية جميع احتياجات السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، الطلب قوي والأسعار تظل جذابة، مما يشجع على مشاريع الوصول إلى الملكية. تتنوع أنواع العقارات بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يسمح لكل شخص بالعثور على السكن الذي يناسب احتياجاته وميزانيته.
يعتبر الاستثمار في هذه الوجهة خيارًا حكيمًا للمشترين الذين يتطلعون للاستفادة من بيئة معيشية جذابة مدعومة بسوق عقاري في تطور مستمر. آفاق زيادة قيمة العقارات واعدة نظرًا للطلب المتزايد المرتبط بالهجرة الحضرية.
تتميز هذه البلدية بمميزاتها، مما يجذب جمهورًا متنوعًا، من الأزواج الشباب إلى المتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء. يسهم الديناميكية الاقتصادية المحلية، المدعومة بمشاريع التنمية، في انتعاش السوق العقاري في المنطقة.
الشراء في هذا المكان يعني أيضًا الحصول على وصول مميز إلى العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية. تعزز الجمعيات المحلية والفعاليات المنتظمة روح المجتمع القوي، مما يسهل على السكان تكوين الروابط.
البنية التحتية عالية الجودة، سواء في المجال التعليمي أو الصحي، هي نقطة إضافية للمستقبلين الجدد. تجعل هذه المزايا من هذه المدينة مكانًا للعيش الجيد، مما يسهل رعاية العائلات والرفاهية اليومية.
باختصار، تجمع هذه المدينة الجذابة بين الراحة في الحياة، وغنى الأنشطة، وإمكانيات الاستثمار في سوق العقارات في فوك لو بينيل. خيار مثالي لأولئك الذين يهدفون إلى الاستقرار في بيئة ديناميكية وهادئة.
مع سوق عقاري في صعود وبيئة معيشية مرغوبة، تلبي هذه البلدية متطلبات المشترين العقاريين بينما تقدم بيئة استثنائية لجميع الأعمار. لا تفوت الفرصة لاكتشاف ما تقدمه هذه المنطقة.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الفسيح بمساحة 300 م²، الذي تم بناؤه في عام 2002، استوديو مستقل بمساحة 30 م² وحديقة مزروعة بمساحة 1260 م²، مثالية لعائلة كبيرة أو لمهنة حرة. تقع في حي هادئ وسكني، وتستفيد من وصول مباشر إلى غابة ليفري والعديد من وسائل الراحة القريبة، بما في ذلك محطة ليون على بعد 35 دقيقة فقط. مع حجمها الجميل ومرافقها الحديثة، يمثل هذا العقار إمكانية إيجارية ممتازة مع وعد بتوفير جودة حياة عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
