شقة مفروشة 28 م² قرب محطة مترو لوي بلان في باريس 10 بسعر 1130 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 28 م²
- الطابق : 1
- مفروش : نعم
- استهلاك الطاقة : 229 kWh/م²/سنة
- انبعاث غازات الدفيئة : 11 CO2/م²/سنة
- الإيجار الأساسي : 963,20 €
- الإيجار المرجعي المعزز : 1156,40 €
- الأثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة T1 بمساحة 28 م²، الكائنة في شارع فوبور سانت مارتن في باريس، على بعد خطوات من محطة لويس بلان. منذ دخولك، تشعر على الفور بالأجواء: شقة عصرية، تم تجديدها من الأرض إلى السقف، موزعة بدقة حتى أدق التفاصيل.
افتح الباب. تبرز الغرفة الرئيسية، التي تغمرها الإضاءة. هنا، تم الاستفادة من كل متر مربع. المساحة تعمل كغرفة معيشة وملاذ ليلي. تختفي السرير القابل للطي في لمح البصر. تكسب مساحة، وتكسب حرية. استقبال صديق ليلة الجمعة، أو تخصيص لحظة للاسترخاء بعد يوم حافل، يصبح كل شيء سهلًا وطبيعيًا.
المطبخ المفتوح، المجهز بشكل فعال، يدعوك للمشاركة في الطهي. حضّر فطورًا متأخرًا يوم الأحد أو أعد عشاءً دون مغادرة المحادثة، كل شيء ممكن. يتم تنظيم المساحة وفقًا لإيقاعك ويعزز أجواء سلسة، ترحيبية، مناسبة للاجتماعات ولحظات الهدوء.
بالنسبة للحمام: دش حديث، بسيط. المساحة، بدون زوائد غير ضرورية، تحول الروتين اليومي إلى لحظات من الراحة، صبحًا أو مساءً. مثال ملموس: تستفيد من مساحة جاهزة للاستخدام، بدون أعمال للقيام بها أو مفاجآت غير سارة بعد التركيب. العنوان يتماشى مع حيوية باريس، مثالي للنشيطين وللذين يبحثون عن قاعدة استثمارية مربحة.
- خروج محطة المترو لويس بلان على بعد خطوات
- شقة مؤثثة بالكامل، جاهزة للاستثمار
- غرفة معيشة قابلة للتكيف بفضل السرير القابل للطي
- قلب الدائرة العاشرة النابض
- المصاريف محدودة بـ 80 € شهريًا: إدارة صحية للميزانية
الحي مليء بالموارد: أسواق، مقاهي هادئة، مطاعم حيوية على بعد شارعين. هناك حياة في كل ساعة، مع حيوية المدينة دون التضحية بالراحة. من أجل شراء ذكي أول أو للاستثمار بأمان في العقارات، هذه هي التركيبة الرابحة.
بإيجاز، لديك هنا شقة T1 نادرة، تجمع بين الكفاءة، الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي. تعال لاكتشافها. في السوق الحالي، هذا النوع من الفرص لا يبقى طويلًا بدون مشتر.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من القناة وضجيج لويس بلان، يمتد هذا الشقة المفروشة T1 على 28 م². هل كانت التجديدات شاملة؟ لم يُترك شيء للصدفة. سرير قابل للطي ينسجم مع الديكور، مُحسِّناً كل زاوية لمن يبحثون عن الوظائفية دون التضحية بالجمالية.
انسوا الرحلات الطويلة. هنا، يسهل الوصول إلى المترو والتجارة في الحياة اليومية. الموقع، المدروس بعناية، يعظم من القدرة على التأجير مع احترام تام لشروط تنظيم الإيجارات. لا مفاجآت فيما يتعلق بالامتثال.
في رأيي، تُعتبر هذه العقارية أمراً ضرورياً لمن يسعى لتأمين استثمار أول في باريس، أو يبحث عن ملاذ حضري ذو جودة. المعادلة بسيطة: الكفاءة، الربحية، وفكرة حقيقية للراحة في قلب باريس. هذه هي الوعد الذي تم الوفاء به.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
