T1 arredato 28 mq vicino alla metro Louis Blanc a Parigi 10 a 1130 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Piano : 1
- Arredato : Sì
- Consumo energetico : 229 kWh/mq/anno
- Emissione di gas serra : 11 CO2/mq/anno
- Affitto base : 963,20 €
- Affitto di riferimento aumentato : 1156,40 €
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Benvenuti in questo T1 di 28 mq, situato in rue du Faubourg Saint-Martin a Parigi, a pochi passi dalla stazione Louis Blanc. Già dall’ingresso, sentite immediatamente il tono: un appartamento contemporaneo, ristrutturato da cima a fondo, pensato nei minimi dettagli.
Spingete la porta. La stanza principale si impone, immersa nella luce. Qui, ogni metro quadrato è stato valorizzato. Lo spazio funge da soggiorno e rifugio notturno. Il letto a scomparsa scompare in un batter d’occhio. Guadagnate in superficie, guadagnate in libertà. Accogliere un amico un venerdì sera, concedersi un momento di relax dopo una giornata intensa, tutto diventa semplice e naturale.
La cucina a vista, attrezzata in modo efficiente, invita a mettersi all'opera. Preparate un brunch la domenica o improvvisate una cena senza abbandonare la conversazione, tutto è possibile. La disposizione si adatta ai vostri ritmi e favorisce un’atmosfera fluida, accogliente, propizia agli incontri come agli attimi di quiete.
Per quanto riguarda il bagno: una cabina doccia tutto modernità, essenziale. Lo spazio, privo di orpelli inutili, trasforma la quotidianità in un momento di benessere, di mattina o di sera. Un esempio concreto: usufruite di uno spazio pronto all'uso, senza lavori da prevedere e senza sorprese poco piacevoli dopo l'installazione. L’indirizzo rispecchia l’energia di Parigi, ideale per i professionisti e per chi cerca un pied-à-terre redditizio.
- Uscita della metro Louis Blanc a pochi passi
- Appartamento completamente arredato, pronto per essere abitato
- Spazio living modulabile grazie al letto a scomparsa
- Cuore pulsante del 10e arrondissement
- Spese limitate a 80 € al mese: gestione sana del budget
Il quartiere non manca di risorse: mercati, caffè tranquilli, ristoranti vivaci a due passi. Si vive a qualsiasi ora, l'animazione urbana senza sacrificare il comfort. Per un primo acquisto intelligente o per investire serenamente nel mattone, questa è la combinazione vincente.
In sintesi, qui avete un T1 raro, che combina efficienza, comfort moderno e posizione strategica. Venite a scoprirlo. Sul mercato attuale, questo tipo di opportunità non rimane a lungo senza acquirenti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal canale e dall’effervescenza di Louis Blanc, questo appartamento T1 arredato si estende su 28 mq. La ristrutturazione completa? Nulla è stato lasciato al caso. Un letto a scomparsa si inserisce nel design, ottimizzando ogni angolo per coloro che cercano funzionalità senza sacrificare l'estetica.
Dimenticate i lunghi tragitti. Qui, metro e negozi costellano la quotidianità. La posizione, incredibilmente strategica, massimizza il potenziale locativo rispettando rigorosamente i requisiti della regolamentazione degli affitti. Nessuna sorpresa per quanto riguarda la conformità.
Secondo me, questo immobile si impone per chi desidera assicurarsi un primo investimento a Parigi, o cerca un rifugio urbano di qualità. L'equazione è semplice: efficienza, redditività e vera nozione di comfort nel cuore di Parigi. È una promessa mantenuta.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
