شقة T2 بمساحة 34 م² في لا جارِن كولومب مثالية للأزواج بسعر 935 € / شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- إجمالي المساحة القابلة للسكن : 34 م²
- الإيجار : 935 € / شهر
- مبلغ الرسوم : 45 € / شهر
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ أنيق أو أول عملية شراء بلا أي تنازلات؟ هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 34 م² تقع بهدوء في قلب لا غارين، بعيدًا عن الضجيج. حالما تعبر العتبة، تصبح الأجواء غير الرسمية محسوسة. يدخل ضوء النهار بحرية إلى جميع الغرف، مما يخلق إحساسًا بنقاء نادر وذلك الشعور الممتع بأنك أخيرًا في منزلك.
ترتيب المساحات يلفت الانتباه على الفور. تشعر أن المساحة قد تم حسابها بدقة دون ترك شيء للصدفة. تبدأ المنطقة المعيشية: هنا، يمكنك استقبال الضيوف دون جهد أو الاستمتاع بقراءة هادئة، مع منظر مفتوح على المناطق الهادئة. على سبيل المثال، تنتهي أيام العمل بأبعاد جديدة عندما تنزل أشعة الضوء الذهبية على الحي.
تتكون أماكن المعيشة من عدة عناصر أساسية:
- غرفة مصممة للراحة، مجهزة بخزانة ذكية للحفاظ على أغراضك في متناول يدك، دون زيادة الحمل على المساحة
- حمام معاصر مجهز بشكل مثالي لبدء اليوم بشكل جيد
- مطبخ نصف مفتوح، مُجهز بالفعل، حيث يمكن بدء محادثة أثناء تحضير العشاء دون صعوبة
- بيئة سكنية هادئة، ملائمة لنوم هادئ وعطلات نهاية الأسبوع المسترخية
- إيجار شهري قدره 935 € بما في ذلك الرسوم: راحة إدارة النفقات المُخطط لها
التوزيع ليس سطحيًا: هنا، يمكن التنقل دون قيود، كل زاوية مُستغلة بشكل جيد. إنه مكان مريح بحجم إنساني ولكنه دون شعور بالضيق. يضيف الحي لمسته: متاجر قريبة، خدمات متاحة، كل شيء مصمم لتخفيف الحياة اليومية، مثل سوق صباح السبت على بعد خطوات.
تظهر الأداء الطاقوي علامة F: دعوة لتخيل تحسينات مخصصة للمستقبل. ومع ذلك، الأسس سليمة والعنوان يضمن وصولًا سريعًا إلى وسائل النقل أو إلى الأساسيات اليومية. تقدم لا غارين إطارًا موثوقًا، يُعتبر مرغوبًا لموازنته.
تمتاز هذه الملكية بفضل:
- تعرض يُعظم من نور الشمس الطبيعي طوال اليوم
- جو محفوظ مناسب للراحة أو العمل من المنزل دون أي إزعاج
- خدمات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
- مساحة مُعَدة بشكل مثالي، تبقى عملية ومريحة للعيش
- ملكية نادرة في هذا المستوى من العروض، في هذه التركيبة ذات الغرفتين
باختصار، الأمر لا يتعلق فقط بالحصول على مسكن، بل باختيار حياة مُخصصة. مكان متوازن، بين الخصوصية والانفتاح على المدينة. إذا كان هذا المنظور يتماشى مع توقعاتك، فلا تدعه يفلت. هذه الشقة المكونة من غرفتين تحقق جميع معايير الاستثمار المثمر والمريح للعيش، بلا تنازلات على الجوانب الأساسية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب لا غارين، يتميز هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 34 م² بهدوئه بينما يستفيد من وصول فوري إلى المتاجر والخدمات. من لحظة الدخول، تشعر بجو المكان المهدئ. تخيل نفسك في غرفة معيشة واسعة مليئة بالضوء، تمتد بواسطة مطبخ مفتوح تم تركيبه بعناية. أجواء دافئة مضمونة لتشارك عشاءً غير معقد أو لاستقبال أحبائك في ليلة من أيام الأسبوع.
تم تصميم هذه الممتلكات لأولئك الذين لا يتركون شيئًا للصدفة. أفكر بشكل خاص في الشباب الذين تبحث عنهم الشركات المحيطة، أو في أولئك الذين يسعون لتثمين ممتلكاتهم دون تعقيد. العائد الإيجاري مضمون، الإيجار يحدد بـ 935 يورو في الشهر. الاستثمار هنا يعني اختيار الاستقرار، في منطقة نشطة بالكامل، حيث تزداد قيمة كل متر مربع.
باختصار، تقدم هذه الشقة توازنًا نادرًا بين الراحة المتواضعة وفرصة العائد. عنوان يستحق النظر، سواء كنت ترغب في وضع حقائبك أو استكمال محفظتك العقارية بحكمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
