شقة 4 غرف 83 م² مع تراس في روسني-سو-بوا بسعر 378000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : ٤
- عدد bedrooms : ٣
- المساحة القابلة للسكن : ٨٣ م²
- الطابق : ٥
- عدد الطوابق الإجمالية : ٦
- موقف السيارات : ٢ أماكن
- تراس : ٣٥ م²
- تقييم الطاقة : ١٤٨ كيلوواط ساعة/م²/سنة
- تقييم المناخ : ٧ كغمCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا، هنا تكتشف عنوانًا يلبي متطلبات المستثمرين الأذكياء والعائلات المتميزة: شقة مكونة من 4 غرف في روزني-سو-بوا (93110)، تمتد على 83 م². من لحظة الدخول، يتم تحديد النبرة. المساحة المتاحة تثير الدهشة، والخزائن المدمجة تسهل الحياة اليومية. لم يُترك شيء للصدفة، حيث يهدف كل تفصيل إلى البساطة في الاستخدام.
تظهر غرفة المعيشة بوضوح. مضاءة بإضاءة طبيعية، تدعو إلى لحظات من المشاركة، سواء للعمل أو الاستقبال. المطبخ الأمريكي - الحديث تماماً - يتناسب تمامًا مع هذه المساحة. إذا كنت تحب الطهي مع الحفاظ على متابعة أحبائك، فقد تم تصميم هذا المكان خصيصًا من أجلك. الأجواء فيه تضع الجميع في انسجام تام، دون استثناء.
التراس بمساحة 35 م² هو التاج على الرأس. تخيل وجبات غداء صيفية، أو أمسيات طويلة في الخريف مع الأصدقاء. من هذه المساحة الخارجية، يمكنك الوصول إلى غرفتين واسعتين مليئتين بالهدوء. الشرفة تمدد هذا الشعور بالسكينة بعيدًا عن ضغوط الزمن. توفر الجناح الرئيسي خصوصيته من خلال وجود حمام خاص، وراحة حقيقية للحفاظ على خصوصية نمط حياتك.
- المساحة الإجمالية: 83 م²
- عدد الغرف: 4
- غرف النوم: 3
- حمام: 1
- عرض مزدوج الاتجاه
- موقف السيارات: 2 مكان محجوز
- مصعد: نعم
- محطة المترو ومركز تسوق يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام
مرحاض منفصل، حلول تخزين مخصصة، كل شيء مُهيأ لأسلوب حياة سلس. العنوان نفسه يلعب دورًا محوريًا: في الوصول المباشر إلى وسائل النقل والتجار، مما يسهل التنقل يوميًا. تقع "روزني 2 ويستفيلد" على بعد خطوات، مما يتيح لك تحسين وقتك من الصباح حتى المساء.
فيما يتعلق بالطاقة، تضمن لك الشهادة C السيطرة على الاستهلاك - وهو أمر لا ينبغي إغفاله في تلك الأوقات. في النهاية، يجمع هذا العقار بين الحجم، والراحة الحديثة، والمزايا الاستثمارية. فرصة واضحة لمواءمة توقعاتك وقيمك. اتصل بي دون تردد، غالبًا ما تكون الجولة الأولى هي التي تثير الدهشة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة F4 تستحق انتباهك الكامل. 83 م² في مبنى عصري، تم بناؤه في عام 2008. العنوان يحقق جميع النقاط الأساسية: يكفي عبور العتبة لفهم السبب. هنا، يتم الانتقال بسهولة دون توتر - المترو 11 ينتظر على بعد ثلاث خطوات، وRosny 2 يعرض متاجره في متناول اليد. العيش هنا يعني الجمع بين الفعالية والراحة يوميًا.
التراس؟ 35 م² تحت السماء، زاوية مميزة لأمسيات الصيف مع الأصدقاء أو فنجان قهوة صباحي في هدوء، بعيدًا عن صخب المدينة. مكانان لوقوف السيارات في انتظارك في القبو - ميزة نادرة في هذا القطاع الحيوي حيث العثور على مكان يعادل غالبًا الحصول على الكأس المقدسة. بصورة ملموسة، بالنسبة للمستثمرين المحنكين، هذه التهيئة تغير المعادلة.
جاذبية الإيجار لا تضعف في هذا الحي المزدهر. إنه نوع من الممتلكات التي تضمن لك اليوم، وتراكم لصالح الغد. مثال واضح: العديد من الملاك الجيران لم يعرفوا يومًا فراغًا إيجاريًا. باختصار، الأمر لا يقتصر على شراء شقة؛ هنا، نؤمن رافعة قوية للممتلكات، في مدينة تسير بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
