Colocation T2 44 m² meublé proche Gare de Chelles 600€ toutes charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Loyer : 600 €
- Charges incluses : Oui
- État intérieur : Meublé
- Équipement : Wifi, Smart TV
- Éligibilité APL : Oui
- Transport : RER E à 28 min de Paris
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 44 m², idéalement situé à quelques pas de la Gare de Chelles. Cet espace de colocation, entièrement meublé, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous dans une chambre confortable, prête à accueillir vos moments de détente après une journée bien chargée.
Dès votre entrée, vous bénéficiez d'une configuration astucieuse :
- Chambre spacieuse avec lit douillet et espace de travail
- Salle de bain moderne dotée d'un lave-linge
- Cuisine équipée avec tous les appareils nécessaires
- Wi-Fi et smart TV pour votre connectivité et vos loisirs
- Bail individuel avec loyer toutes charges comprises
L'appartement, au sein d'une petite copropriété, bénéficie d'une décoration soignée et de qualité, créant ainsi un cadre de vie agréable. Les pièces sont lumineuses, favorisant une sensation d'espace et de confort. Chaque jour, vous pourrez apprécier la qualité des équipements, allant des ustensiles de cuisine aux détails esthétiques. Imaginez préparer vos repas dans une cuisine lumineuse équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes, tout en profitant de la convivialité du séjour.
Situé à quelques minutes de la Gare de Chelles, cet appartement facilite vos trajets vers Paris avec un accès rapide aux lignes RER. Profitez de la proximité des commerces et des commodités locales qui rendront votre quotidien plus pratique. Anticipez déjà vos matinées zen, où vous pourrez savourer votre café tout en vous préparant pour la journée. Ce bien ne se contente pas seulement de répondre à vos besoins pratiques, mais promet aussi une vie agréable et équilibrée, à la croisée des chemins entre tranquillité et animation urbaine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, CHELLAS (77500) bénéficie d'une situation géographique idéale qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, rejoindre Paris en quelques minutes devient un véritable atout pour les habitants.
La ville de CHELLAS offre une variété de points d'intérêt, y compris de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché dynamique. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, maximisent l'attractivité de la ville pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie à CHELLAS est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui permettent aux résidents de profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Les activités de loisirs, telles que les installations sportives et les centres culturels, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHELLAS est en pleine expansion, avec une offre variée allant de appartements modernes à des maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CHELLAS tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, CHELLAS représente une opportunité en or. La demande pour des logements continue de croître, soutenue par une population jeune et dynamique. Investir à CHELLAS signifie s'assurer un bon retour sur investissement grâce à l'augmentation constante des prix de l'immobilier.
En plus de ses atouts économiques, la ville propose une ambiance conviviale, où les habitants se sentent bien intégrés. CHELLAS se distingue par son esprit communautaire et une multitude d'événements qui rythment la vie locale.
La ville est également en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. Ces initiatives rendent le marché immobilier à CHELLAS encore plus attractif pour les acheteurs.
Les infrastructures de santé à CHELLAS, comprenant hôpitaux et cliniques, garantissent un accès facile aux soins médicaux, renforçant ainsi l'attrait pour les familles et les retraités.
Enfin, que vous soyez en quête d'un bien pour y vivre ou d'une opportunité d'investissement, CHELLAS se présente comme une ville aux multiples facettes, idéale pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Découvrez cette chambre en colocation entièrement meublée, située à seulement quelques pas de la Gare de Chelles, garantissant un accès rapide à Paris en moins de 30 minutes. Profitez de charges comprises, y compris internet et Box TV, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour les jeunes actifs ou étudiants. Avec l'éligibilité aux APL de la CAF et l'arrivée imminente de la ligne de métro 16, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale dans un secteur en plein développement.
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