شقة 5 غرف 130 م² في باريس 10 مثالية للمهن الحرة بسعر 1,489,600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 130 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تدفئة : غير محدد
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يختلف عن أي عنوان آخر، يجمع بين الطابع التاريخي والحياة الحضرية؟ هذه الشقة المكونة من خمس غرف، تقع في الحي العاشر بباريس، تحقق جميع شروط الاستثناء. لديك هنا 130 م²، في الطابق الثالث من مبنى من القرن التاسع عشر تم نحته بمرور الزمن. مصعد. وجود يومي للحارسة. يتم دمج الراحة اليومية. تُظهر الأناقة الباريسية نفسها في أدق التفاصيل.
بمجرد دخولك، تكتشف مكتباً واسعاً. سيرى بعضهم في هذه الغرفة المكان المثالي لوضع الملفات، بينما سيتخيل آخرون أنها غرفة ألعاب، مكتبة أو غرفة تلفاز. لنواصل. تُعَد غرفة المعيشة الرئيسية، نبض الشقة، مثيرة للإعجاب بمدفأتها القديمة. هذه المدفأة تدفئ ليالي العائلة واجتماعات غير رسمية. باركيه بتصميم هونغري تحت الأقدام، ورقة ذهبية تعكس الضوء، ارتفاع السقف الذي يطلق حجم بصري: هذا الفضاء يتنفس عظمة الشقق القديمة بطريقة هادئة.
- موقع متميز: بوابة سانت دينيس تحت قدميك
- مبنى تاريخي، مجهز بمصعد وثقة الحارسة
- تفاصيل أصلية: باركيه ورث، قوالب، مدفأة أصلية
- فضاء محسن: قبو خاص، تخزين مصمم حسب الطلب
- مشروع يحتاج إلى التطوير: إمكانات كبيرة لتجديد فاخر
يوجهك ممر أول نحو غرفتين غارقتين في الضوء، موجهتين نحو الجنوب. هذه الغرف تدعو إلى الاسترخاء. الحمام، بسيط وفعال، يتكامل مع مرحاض منفصل من أجل تنظيم منطقي للمنطقة الليلية. يوجهك الممر الثاني نحو مطبخ مستقل ومجهز بشكل مثالي. تكمل غرفة نوم ثالثة وحمام ثاني هذه الصورة، مما يترك المجال لجميع التكوينات: غرفة أطفال، مساحة للعمل عن بُعد أو غرفة للضيوف. الخيارات غير محدودة، حسب تطور احتياجاتك أو جدول أعمالك.
هنا، يكشف كل حجم عن إمكانات ملحوظة لحياة عائلية أو لممارسة مهنة حرة. أنت محاط بالمتاجر، والمراجع الثقافية - المسارح، وقاعات العرض - وجميع وسائل النقل المهمة. في السوق الحالي، هذا النوع من العقارات نادر. الجمع بين الطابع الأصيل وفن العيش المعاصر، هو توازن نادر الحدوث في باريس. إذا كنت ترغب في جعل التراث، والاستثمار، وأسلوب الحياة مترادفين، اغتنم هذه الفرصة الرائعة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة العاشرة، أقدم لكم عقارًا متميزًا. هنا، تدخلون شقة تبلغ مساحتها 130 م² حيث يذكركم كل تفصيل بالتقاليد الباريسية العريقة: أناقة النقطة الهنغارية، والزخارف التي تعطي عمقًا للأسقف. يكفي بضع خطوات لتشعروا بلمسة السنوات الماضية، دون السقوط في فخ الماضي.
في كل ساعة من ساعات النهار، يتغلغل الضوء عبر الغرف الجنوبية و ينشط كل مساحة. ليس مجرد تأثير إعلاني: هنا، تدعوكم الضوء للاستثمار، وإعادة التفكير أو الإبداع. التوزيع، الذي يتمتع بمرونة نادرة، يفتح الطريق لاستخدام مهني أو سكني على حد سواء. تخيلوا مكتب محامين يحافظ على عظمة المكان، أو مسكن رئيسي يليق بأجمل ألبومات العائلة.
هذا العقار ينتظر مشروعًا قويًا. تقدم عملية التجديد رافعة حقيقية لتثمين ممتلكاتكم والاستفادة من حي لا ينام أبدًا. في السوق الباريسية، الفرص من هذا العيار لا تمر مرتين. اغتنام هذه الفرصة يعني اختيار التميز والأداء العقاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
