Appartamento 5 vani 130 mq Parigi 10 ideale per professione liberale a 1.489.600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Non specificato
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che non assomiglia a nessun altro, che mescola carattere storico e vita cittadina? Questo appartamento di cinque locali, situato nel 10° arrondissement di Parigi, spunta tutte le caselle dell'eccezione. Hai a disposizione qui 130 mq, al terzo piano di un edificio del XIX secolo scolpito dal tempo. Ascensore. Presenza quotidiana di una portinaia. Il comfort quotidiano è integrato. L'eleganza parigina si legge fino nei minimi dettagli.
Appena entrati, scopri un ampio ufficio. Alcuni vi vedranno la stanza ideale per posare i propri dossier, altri la immagineranno come sala giochi, biblioteca o salotto tv. Proseguiamo. Il soggiorno principale, cuore pulsante dell'appartamento, impressiona per il suo caminetto antico. Questo focolare riscalda sia le serate in famiglia che gli incontri informali. Parquet a spina ungherese sotto i piedi, foglia d'oro che cattura la luce, altezza del soffitto che libera il volume: questo spazio respira la grandezza pacifica degli appartamenti di un tempo.
- Posizione ambita: Porte Saint-Denis ai tuoi piedi
- Edificio d'epoca, dotato di ascensore e fiducia della portinaia
- Dettagli autentici: parquet ereditato, modanature, camino originale
- Spazio ottimizzato: cantina privata, armadios su misura
- Progetto da plasmare: grande potenziale per una ristrutturazione di prestigio
Un primo corridoio guida i tuoi passi verso due camere inondate di luce, orientate a sud. Questi ambienti invitano al relax. Il bagno, semplice ed efficace, si combina con un wc separato per un'organizzazione razionale della zona notte. Il secondo corridoio conduce a una cucina indipendente e perfettamente attrezzata. Una terza camera e un secondo bagno completano questo quadro, lasciando spazio a tutte le configurazioni: camera per bambini, spazio di smart working o camera per ospiti. Le opzioni non mancano, a seconda dell'evoluzione delle tue esigenze o del tuo programma.
Qui, ogni volume rivela un potenziale notevole per una vita familiare o per l'esercizio di una professione liberale. Sei circondato da negozi, riferimenti culturali – teatri, sale spettacolo – e da tutti i trasporti che contano. Nel mercato attuale, questo tipo di bene è raro. Riunire il fascino autentico e l'arte di vivere contemporanea, ecco un equilibrio poco comune a Parigi. Se desideri far rima con patrimonio, investimento e stile di vita, afferra questa bella opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 10° arrondissement, vi propongo un immobile che ha molto da offrire. Qui, si entra in un appartamento di 130 mq dove ogni dettaglio richiama la grande tradizione parigina: l'eleganza del punto di Ungheria, le cornici che donano rilievo ai soffitti. Bastano pochi passi per percepire l'impronta degli anni passati, senza mai cadere nel passatismo.
Ad ogni ora del giorno, il sole attraversa le stanze esposte a sud e anima ogni spazio. Non è solo un semplice effetto di annuncio: qui, la luce invita a investire, ripensare o creare. La disposizione, di una flessibilità rara, apre la strada a un utilizzo indistintamente professionale o residenziale. Immaginate uno studio legale che preservi la nobiltà dei luoghi, oppure una residenza principale degna dei più bei album di famiglia.
Questo immobile attende solo un progetto forte. La ristrutturazione offre un vero leva per valorizzare il vostro patrimonio e trarre profitto da un quartiere che non si addormenta mai. Sul mercato parigino, le opportunità di questo calibro non si presentano due volte. Cogliere questa occasione significa scegliere la singolarità e la performance immobiliare.
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