شقة 3 غرف 76 م² مع حديقة خاصة في لو بيري على مارن 430000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 76 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- حديقة : خاصة
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة المضيئة الواقعة في قلب لو بيرو على مارن، حيث ينتظرك مزيج من الراحة والطبيعة. بمجرد وصولك، ستشعر بسحر الأجواء الهادئة لهذه الإقامة السكنية، المحاطة بحديقة مشجرة. هذه الشقة الساطعة بمساحة 76 م² ستأسرك بتوزيعها المحسن وديكوراتها الأنيقة.
دعنا نكتشف معًا ميزاتها الرئيسية:
- مساحة معيشة واسعة: صالون كبير مشمس مع نافذتين كبيرتين
- شرفة وحديقة خاصة: ميزة حقيقية للاستمتاع بالخارج
- مطبخ منفصل: مجهز بالكامل لعشاق الطبخ
- غرفتان نوم: مثالية لاستقبال عائلتك أو مكتبك
- وسائل الراحة العملية: كراج وقبو في الطابق السفلي، إقامة محمية
ادخل إلى الصالون، وهو القطعة الأساسية، حيث تغمر الضوء الطبيعي المساحة بفضل النوافذ الكبيرة. تخيل نفسك تتلذذ بفنجان قهوة أو وجبة عائلية على الشرفة التي تطل على حديقتك، وهي ملاذ للهدوء تعزز الاسترخاء. إن التوزيع المضيء للشقة يسمح بتدفق سلس بين الغرف، مما يجعل كل لحظة تقضيها هنا مريحة.
الحي يقع في موقع مثالي، على بُعد خطوات من ضفاف مارن وعلى بعد 13 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة RER، مما يسهل التنقل للموظفين في باريس. ستقدر العائلات القرب الفوري من المدارس، مع الاستمتاع في ذات الوقت بالبيئة الهادئة والخضراء. تجسد هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة الحديثة والموقع المرغوب، إنها حقًا مكان يستحق الزيارة دون تأخير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
يقع في بيئة هادئة، يتمتع هذا الشقة المضيئة بمساحة 76 م² بإضاءة استثنائية بفضل نافذتيه الكبيرتين المفتوحتين على تراس وحديقة خاصة. القرب من محطة RER في نوجان-لو-برو وضفاف مارن يضمنان حياة مثالية مع واعد بإمكانية إيجارية ممتازة للمستثمرين. استمتع بإقامة آمنة مع جراج وقبو، تجمع بين الراحة والعملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
