لوفت 92م² مع تراس في إيفري سور سين بسعر 580000€ مناسب للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 100 م²
- ميزانين : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تراس : 20 م²
- السعر الحالي : 580000 €
- DPE للطاقة : C (157 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
اكتشف شقة نادرة وفريدة في إيفري سور سين، تبعد 8 دقائق فقط عن محطة مترو الخط 7، هذا اللوفت الذي تم تجديده على يد مهندس معماري سيأسرك بأجوائه الحديثة والأنيقة. بمساحة 92م² وتراس بمساحة 20م²، تم تحسين المساحة لتوفير حياة حضرية هادئة، مزينة بممر خاص وموقف سيارات.
ادخل إلى هذا العالم حيث يلتقي الراحة بالأناقة:
- مساحة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح ومداخل مباشرة إلى التراس
- غرفتان نوم في الميزانين ومكتب لتوفير ترتيب مرن
- عقار في الطابق الأرضي، مثالي للاستمتاع بالخضرة المحيطة
- سهولة الوصول بفضل فناء خاص
- استمتع بموقع يجمع بين الحضرية والهدوء
عند عبور الباب، تفتح أمامك غرفة معيشة واسعة ومضيئة لمستقبل مشمس بفضل نوافذه الكبيرة. المطبخ المفتوح يدعو إلى الألفة، مع الحفاظ على تفاعل سلس خلال الأوقات المشتركة مع العائلة أو الأصدقاء. قم بتأثيث هذه المساحة لتصبح مكان لقاء جديد لك.
دع نفسك تنجذب بسحر الغرفتين، اللتين تقدمان كل منهما واحة من الهدوء. الغرفة الأولى تحتوي على حمام متصل، بينما الغرفة الثانية مصحوبة بمكتب مثالي للعمل من المنزل. كل ركن من أركان هذه الشقة يعكس عناية خاصة وانتباهًا للتفاصيل التي ستأسرك. هذا العقار، في بيئة هادئة، يمثل فرصة نادرة يجب اقتناصها سريعًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، إيفري سور سين تمتد على طول نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا بالقرب من باريس. تستفيد هذه المدينة من موقع استراتيجي، لا تبعد سوى بضع دقائق عن الشوارع الباريسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة.
تضم إيفري سور سين العديد من المتاجر، والمدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متطورة جدًا. مع وجود عدة خطوط مترو وحافلات، من السهل التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها ممتعة بشكل خاص.
تعتبر جودة الحياة في إيفري سور سين بارزة بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة كوتو دإيفري وحديقة الأيدز. يمكن لسكانها أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات العامة والأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز إطار حياة ودود.
يعرض سوق العقارات في إيفري سور سين ديناميكية مثيرة، مع أسعار معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في باريس. سيجد المستثمرون مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة، تتناسب مع توقعات وميزانيات مختلفة.
بالنسبة لمن يرغب في الشراء في إيفري سور سين، فإن المدينة تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب. تساهم مشاريع التنمية العمرانية والبنية التحتية الموجودة في تعزيز جاذبية المدينة للمشترين.
الاستثمار في إيفري سور سين هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار، خصوصًا بفضل زيادة الطلب على الإيجارات. القرب من باريس، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الحضري، يبشر بزيادة قيمة العقارات بشكل مثير.
لا تقتصر مميزات إيفري سور سين على سوقها العقاري. تنوعها الاجتماعي، حيويتها الثقافية وتنوع أنشطتها تجذب سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، فإن الإطار الاقتصادي في إيفري سور سين يشهد تطورًا ملحوظًا، مع العديد من الشركات والشركات الناشئة التي تختار الاستقرار فيها. وهذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا لبدء حياة جديدة.
وأخيرًا، تقدم إيفري سور سين بيئة ودودة وعائلية، حيث يمكن العيش بشكل مريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار، الشراء، أو ببساطة الانتقال للعيش هناك، المدينة جاهزة لاستقبال سكان جدد.
رأي الوكيل
هذا اللوفت الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 92 م²، يقع على بعد 8 دقائق فقط من محطة المترو الخط 7، ويوفر بيئة حياة مثالية مع تراسه بمساحة 20 م² وإمكانية الوصول الخاص إلى مساحة خارجية مزهرة. استمتع بـ ميزانين أنيق يزيد من المساحة ويخلق أجواءً مرحبة، مثالي للحياة اليومية أو كـ استثمار إيجاري محتمل. مع وجود موقف سيارات شامل، يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة والعملية، مما يجعل كل متر مربع ميزة قيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
