شقة مفروشة 94 م² مع تراس وإطلالة على برج إيفل في نويي سنتر بسعر 4000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة مفروشة
- السعر : 4000 €/شهر
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 5
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 94 م²
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
ندعوكم لاكتشاف هذا الشقة المفروشة الاستثنائية، التي تقع في قلب حي نويي سنتر النابض بالحياة. تقع في الطابق الخامس من مبنى عالي المستوى، توفر لكم هذه الشقة المنفتحة إطلالة رائعة على الدفاع و برج إيفل، بينما تستفيد من هدوء حديقة خاصة.
ادخلوا إلى مساحة معيشة مشرقة، تم تجديدها بشكل جميل في عام 2015، حيث تم التفكير في كل التفاصيل لدمج الراحة والأناقة.
إليك بعض من الميزات الملحوظة لهذه العقار:
- مساحة معيشة مشرقة تبلغ 94 م² مع تراسات خاصة
- ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي
- حمام عصري مع مرحاض وحمام إضافي
- وصول مباشر إلى الحديقة الخاصة ل moments من الاسترخاء
- مصعد يذهب إلى الطابق الخامس، مع مواقف سيارات و قبو مشمول
عند عبوركم باب هذه الشقة، تستقبلون بـ غرفة معيشة واسعة ومشرقة، تغمرها الضوء الطبيعي. تخلق التعرض المزدوج جوًا دافئًا ومنعشًا، مثالي لاستقبال الأصدقاء والعائلة. تتناغم الزينة الداخلية، التي تتميز بالأناقة والعصرية، بسلاسة مع العناصر الأصلية، مما يعدكم بمساحة معيشة عملية وجمالية في آن واحد.
عند التوجه إلى المساحات الخاصة، ستكتشفون ثلاث غرف نوم تثبت أنها ملاذات هادئة. الغرفة الزوجية الكبيرة، مع حمامها الملحق، هي واحة حقيقية من الراحة، مثالية لتجديد النشاط بعد يوم طويل. الغرفتين الأخرتين، أيضًا فسيحتين، مثالية للعائلة أو كمكاتب للعمل عن بُعد. يتميز هذا العقار الاستثنائي أيضًا بقربه من المدرسة الثنائية اللغة ماريماونت، وكذلك lycée و collège باستور، مما يجعل هذا الإيجار مطلوبًا بشكل خاص.
يستحق الخارج أيضًا انتباهكم. التراس الخاص، الذي يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة، يوفر مساحة خارجية حيث يمكنكم الاسترخاء والاستمتاع بإطلالة على الحديقة والمدينة. يشكل هذا المحيط الأخضر تباينًا مهدئًا مع صخب المدينة. يتيح لكم الحي النابض بالحياة أسفل منزلكم الاستمتاع بالعديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم، بينما تبقى لديكم إمكانية الهروب إلى هدوء حديقتكم.
باختصار، تمثل هذه الشقة المفروشة في نويي سور سين فرصة نادرة. تجمع بين الراحة الحديثة وسحر باريس، وستلبي جميع توقعاتكم. لا تفوتوا فرصة التخطيط لزيارة لاكتشاف هذا الفضاء الجذاب، المستعد لاستقبال حياتكم اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المفروشة الفسيحة البالغة مساحتها 94 م²، الواقعة في قلب نويي-سور-سين، بالقرب من المدارس الشهيرة و محطة مترو لي سابلون، مما يوفر لك حياة مريحة وممتعة. تتمتع باضاءة طبيعية، وتوفر منظرًا استثنائيًا على الدفاع و برج إيفل، بالإضافة إلى توافر تراس جميل يطل على حديقة خاصة، مما يضيف لمسة خضراء في قلب المدينة. تم تجديد هذه الشقة بعناية، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة بفضل موقعها المطلوب وإمكاناتها في زيادة القيمة في حي مرموق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
