Maison 75m² avec 3 chambres et jardin à Rueil-Malmaison à 649000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Surface terrain : 250 m²
- Environnement : Calme
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison indépendante de 75m² située dans le triangle d'or de Rueil-Malmaison, à quelques minutes du RER et des bords de Seine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un environnement paisible, entouré de commerces et de commodités. Cette propriété unique se déploie sur une parcelle généreuse de 250m², offrant un véritable havre de paix en milieu urbain.
En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez :
- Un garage-atelier spacieux d'environ 27m² avec porte et portail automatiques
- Deux pièces d'été, dont une cuisine équipée et une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur
- Une cuisine fermée, offrant la possibilité d'un espace ouvert sur le séjour
- Un salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort
- Un beau jardin de 160m², réparti sur deux espaces avec différentes expositions
L'espace de vie principal est lumineux et convivial, idéal pour accueillir vos proches. À l'étage, le charmant salon s'ouvre sur un balcon qui vous permettra de profiter d'une vue sereine sur votre jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les combles aménagés ajoutent une touche de modernité, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s’établir dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Avec un accès rapide aux transports en commun et un cadre de vie agréable, elle vous offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une localisation prisée.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Cette maison indépendante de 75m², idéalement située dans le triangle d'or de Rueil-Malmaison, offre un accès rapide au RER et aux bords de Seine, tout en étant proche des commodités locales. Avec ses deux jardins bien exposés et son potentiel d'extension, elle est parfaite pour les familles et les investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine. Le garage-atelier et les espaces aménagés permettent de profiter pleinement de la surface disponible dans un cadre calme et serein.
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