Casa 75 mq con 3 camere e giardino a Rueil-Malmaison a 649.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Superficie terreno : 250 mq
- Ambiente : Calmo
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa indipendente di 75mq situata nel triangolo d'oro di Rueil-Malmaison, a pochi minuti dal RER e dalle rive della Senna. Non appena arriverete, sarete sedotti da un ambiente tranquillo, circondato da negozi e servizi. Questa proprietà unica si sviluppa su un generoso appezzamento di 250mq, offrendo un vero angolo di pace in mezzo all'urbano.
Entrando in questa casa, scoprirete:
- Un garage-officina spazioso di circa 27mq con porta e cancello automatici
- Due stanze estive, di cui una cucina attrezzata e una terrazza coperta ideale per i vostri pasti all'aperto
- Una cucina chiusa, che offre la possibilità di uno spazio aperto sul soggiorno
- Un bagnodoccia funzionale, oltre a servizi igienici separati per maggiore comfort
- Un bel giardino di 160mq, suddiviso in due spazi con diverse esposizioni
Lo spazio abitativo principale è luminoso e accogliente, ideale per ricevere i vostri cari. Al piano superiore, il charmante soggiorno si apre su un balcone che vi permetterà di godere di una vista serena sul vostro giardino, creando così un'atmosfera calda e rilassante. Le soffitte convertite aggiungono un tocco di modernità, offrendo ulteriori possibilità di adattamento in base alle vostre esigenze.
Questa casa è perfetta per una famiglia che cerca di stabilirsi in un quartiere tranquillo rimanendo comunque vicino ai servizi. Con un rapido accesso ai mezzi pubblici e un contesto di vita gradevole, vi offre il meglio di entrambi i mondi: tranquillità e vita cittadina. Non perdete questa opportunità rara in una località ambita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 75mq, idealmente situata nel triangolo d'oro di Rueil-Malmaison, offre un rapido accesso al RER e alle sponde della Senna, rimanendo vicina ai servizi locali. Con i suoi due giardini ben esposti e il suo potenziale di ampliamento, è perfetta per famiglie e investitori che desiderano valorizzare il proprio patrimonio. Il garage-laboratorio e gli spazi arredati consentono di sfruttare appieno la superficie disponibile in un contesto tranquillo e sereno.
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