مطعم سريع 35 م² مع نظام تهوية في مونتروي بسعر 100,000 €

• نوع العقار : تجارة
• المساحة الإجمالية : 35 م²
• السعر : 100 000 €
• الإيجار : 1 800 €/HC /HT /شهر
• المصاريف الإيجارية : 100 €/HT /شهر
• إمكانية استخراج : نعم
• الطابق : طابق أرضي
• عدد مواقف السيارات : 1
• السعر للمتر المربع : 2 857.14 €/م²
• غير خاضع لتصنيف استهلاك الطاقة : نعم

موجود في قلب مونتروي، هذا المحل المخصص للوجبات السريعة يجمع بين موقع استراتيجي ورؤية محسّنة. مساحته 35 م²، في الطابق الأرضي، تلتقط على الفور أنظار المارة، وهو نقطة قوية للحفاظ على زبائن نشطين. تخيل علامة تجارية تُرصد بسهولة، عنوان حيث يصبح كل زيارة طبيعية. هذه المساحة، المُعدة بشكل مثالي لتنوع كبير من المفاهيم الطهو، تشكل منصة قوية لبناء أو توسيع مشروعك.

عبور الباب يعني الشعور على الفور بهذا الإمكانات. التوزيع، المصمم بذكاء، يعزز كل من السلاسة والأجواء الدافئة. يمكننا تخيل مساحة مريحة، فعالة للخدمة وكذلك لتجربة الزبون. يمكن تركيب نظام تهوية مناسب، مما يوسّع نطاق الاحتمالات، سواء كنت من هواة المأكولات التقليدية، أو الطعام السريع، أو غيرها من أنواع المأكولات السريعة. لكل واحد رؤيته الخاصة.

بعض العناصر تستحق انتباهك الكامل:

• مساحة 35 م²، قابلة للتعديل بحسب الرغبة، دون مساحة مهدرة
• موقع مركزي، وصول سهل، ميزة حقيقة لبناء قاعدة زبائن وفية
• تكوين حر لمختلف أنشطة المطاعم: تناول في الموقع، أخذ معك، خدمة تقديم...
• إيجار متماشي مع السوق: 1 800 € شهريًا، مع جميع التكاليف مشمولة
• موقف سيارات ملحق يسهل كل من اللوجستيات وراحة جمهورك

بالنسبة للشروط، الاستثمار الأولي البالغ 100 000 € يظل مفيدًا لهذه المنطقة الديناميكية. تكاليف التشغيل معتدلة، مع ثمن لا يتجاوز 100 € شهريًا لتكاليف الإيجار. وهذا يحد من المفاجآت، خاصةً في الأشهر الأولى من النشاط حيث يبقى التحكم في الميزانية محددًا.

الحي، الذي يتميز بالحيوية، يضم متاجر تكمل بعضها البعض. التدفق المستمر من العمال والسكان والطلاب يضمن مرورًا منتظمًا أمام واجهتك. الجو في مونتروي، الذي يجمع بين الالتزام والحركة، يشجع على تطوير مفاهيم جديدة. الفرصة لفتح عنوان يمكن أن تكتسب شهرة بسرعة، مدعومة بالنشاط المحلي. بالنسبة لأي رائد أعمال يسعى للجمع بين الربحية، والبساطة التشغيلية، والإطار الجاذب، يستحق هذا المتجر الزيارة. هذه الأنواع من العقارات لا تبقى طويلاً في السوق: زيارة واحدة قد تغيّر كل شيء.