شقة مفروشة 41م² في الطابق الأخير وسط مدينة بوتو بسعر 1228€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الحالة العامة : جيدة
- الأثاث : مؤثثة بالكامل
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف شقة مساحتها 41م² في بوتو، تقع في عنوان يجمع بين الحداثة الحضرية والتاريخ المحلي. تخيلوا أنفسكم على عتبة هذه الشقة الدوبلكس داخل مبنى تم بناؤه في الثلاثينيات. مع الخطوات الأولى، تكشف الأجواء عن إلهام مريح، مصممة لأولئك الذين لا يتنازلون عن الراحة، ولا عن بساطة الوصول إلى المتاجر أو إيقاع المدينة.
افتحوا الباب. يتسع غرفة المعيشة لزاوية واسعة ويستقبل الضوء في جميع الأوقات. هذه المساحة تدعو سواء إلى محادثات حيوية بين الأصدقاء أو إلى أمسيات من الهدوء المطلق. في الامتداد، تفتح المطبخ المُجهز على مساحة المعيشة. تحضير وجبة، تصفح جريدة، البقاء بالقرب من ضيوفك: هنا، كل لحظة من الحياة اليومية تصبح سلسة.
اصعدوا السلم. في الطابق العلوي، تكشف غرفة النوم عن هدوئها. أماكن تخزين منظمة، أحجام مدروسة بذكاء: كل زاوية تجد لها استخدامًا. تعزز الحمام العصري الانطباع بالوظائف والخصوصية - ما يجعلك تبدأ اليوم في جو مريح، دون أي تنازلات.
تتميز الشقة بأسباب قوية:
- موقع مركزي، على بعد خطوات من mairie وكل ما يلزم يوميًا (متاجر، وسائل النقل)
- غرفة معيشة مُتداخلة، تعد بمصباح دائم (فكر مفتوح)
- توزيع دوبلكس لاستغلال المساحة بشكل أمثل (مناسب وذكي)
- مكتملة وجاهزة للعيش، مؤثثة دون انتظار (صفر مشاكل في التركيب)
- نفقات طاقة مُتحكم بها (ما بين 780 و1080 يورو سنويًا)
فيما يتعلق بالبيئة، يرسم الحي توازنًا نادرًا بين الهدوء والنشاط الحضري. تجولوا في الشوارع المشجرة أو استمتعوا بالحدائق على بُعد خطوات قليلة. من المستحيل أن تشعروا بالملل، لكن من السهل الهروب في أي لحظة. لا تقتصر هذه الشقة الدوبلكس على كونها مسكنًا: هي أيضًا فرصة استثمارية رائعة، في قلب بلدية مطلوبة جدًا.
باختصار، تجسد هذه الشقة في بوتو تجسيدًا لنمط حياة عملي، هادئ وذو قيمة. من حيث العقار، تضع علامة على جميع النقاط، ومن الواضح أن الفرص الجادة من هذا النوع لا تبقى طويلاً في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في الطابق الأخير من مبنى يعود تاريخه إلى سنوات الثلاثينيات، يجمع هذا العقار بمساحة 41 م² بين التناغم والأناقة القديمة. هنا، ينشر غرفة المعيشة كرمه تحت ضوء وفير، يتعزز من خلال تعرضه المزدوج النادر: في الصباح، تخترق الأشعة الأرضية، وفي فترة الظهيرة، يفتح المكان على جو مختلف تماماً، منعش وهادئ في نفس الوقت.
أما العنوان؟ على بُعد خطوات من بلدية بوتو. تخرج، كل شيء متاح مشياً على الأقدام: سوق، وسائل النقل، ومتاجر المأكولات. بعبارة أخرى، الحياة تتSimplify كل يوم.
مؤجر مؤثث، يحقق هذا الشقة جميع متطلبات استثمار مدروس. مثال ملموس: يوفر عائداً إيجارياً ملحوظاً، مثالياً لتنويع ثروتك دون التضحية بالطابع.
من الناحية العملية، لم يُترك شيء للصدفة. مناطق تخزين متعددة مدمجة بشكل ذكي، راحة حديثة دون التخلي عن الطابع الأصلي. هل تبحث عن تحقيق أول عملية شراء أو استثمار رأس مالك بحكمة؟ يجسد هذا المكان بشكل رائع مزيج الأصالة والكفاءة الذي يبحث عنه المستثمرون المتطلبون.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
