T2 arredato 41mq ultimo piano Centro Città Puteaux a 1228€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Condizioni generali : Buono
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Vi invito a scoprire un appartamento di 41mq a Puteaux, situato in un indirizzo che coniuga modernità urbana e storia locale. Immaginatevi sulla soglia di questo duplex all'interno di un edificio costruito negli anni '30. Fin dai primi passi, l'atmosfera rivela una ispirazione accogliente, pensata per coloro che non rinunciano al comfort, né alla semplicità dell'accesso ai negozi o al ritmo della città.
Aprite la porta. Il soggiorno è dotato di ampie finestre che catturano la luce in ogni momento della giornata. Questo luogo invita sia a vivaci discussioni tra amici che a serate di assoluto relax. Nel prolungamento, la cucina attrezzata si apre sullo spazio abitativo. Preparare un pasto, sfogliare un giornale, rimanere a portata di voce dei vostri ospiti: qui, ogni momento della quotidianità diventa fluido.
Salite le scale. Al piano superiore, la camera rivela la sua tranquillità. Spazi di stoccaggio metodici, volumi pensati con intelligenza: ogni angolo trova la sua utilità. Il bagno moderno rafforza l'impressione di funzionalità e intimità – il modo perfetto per iniziare la giornata in un nido, senza compromessi.
L'appartamento presenta validi argomenti:
- Una posizione centrale, a due passi dal municipio e da tutto ciò che conta nella vita quotidiana (negozi, trasporti)
- Soggiorno esposto su due lati, promessa di una luce sempre rinnovata (spirito aperto)
- Disposizione in duplex per ottimizzare lo spazio (pratica e ingegnosa)
- Completo e pronto da abitare, arredato senza attese (zero problemi di installazione)
- Spese energetiche contenute (tra 780 e 1080 € all'anno)
Per quanto riguarda l'ambiente, il quartiere disegna un equilibrio raro tra calma e dinamismo urbano. Passeggiate per le viali alberate o godetevi i parchi a pochi passi. Impossibile annoiarsi, ma facile evadere in qualsiasi momento. Questo duplex non si limita al ruolo di abitazione: è anche una bella opportunità di investimento, nel cuore di un comune particolarmente ambito.
In sintesi, questo appartamento a Puteaux incarna la sintesi di uno stile di vita funzionale, sereno e valorizzante. In termini immobiliari, segna tutte le caselle e, chiaramente, le occasioni serie di questo tipo non restano a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato all'ultimo piano di un edificio risalente agli anni '30, questo immobile di 41 mq coniuga armonia ed eleganza d'altri tempi. Qui, il soggiorno si espande generosamente sotto una luce abbondante, esaltata da una rara doppia esposizione: al mattino, i raggi si riflettono sul parquet, nel pomeriggio, lo spazio si apre a un'atmosfera completamente diversa, vivace e allo stesso tempo rilassante.
Qual è l'indirizzo? A due passi dal Municipio di Puteaux. Uscendo, tutto è accessibile a piedi: mercato, mezzi di trasporto, negozi di alimentari. In altre parole, la vita diventa sempre più semplice.
Affittato arredato, questo appartamento spunta tutte le caselle di un investimento ponderato. Un esempio concreto: offre una redditività locativa apprezzabile, ideale per diversificare il tuo patrimonio senza sacrificare il fascino.
Dal punto di vista pratico, nulla è lasciato al caso. Molti spazi di stoccaggio astutamente integrati, comfort moderno senza rinunciare al carattere originale. Stai cercando di concretizzare un primo acquisto o di investire saggiamente il tuo capitale? Questo luogo incarna meravigliosamente il mix di autenticità ed efficienza ricercato dagli investitori esigenti.
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