T2 meublé 41m² dernier étage Centre Ville Puteaux à 1228€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- État général : Bon
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement de 41m² à Puteaux, niché dans une adresse qui conjugue modernité urbaine et histoire locale. Imaginez-vous au seuil de ce duplex au sein d’un immeuble construit dans les années 1930. Dès les premiers pas, l’atmosphère révèle une inspiration cosy, pensée pour ceux qui ne cèdent rien au confort, ni à la simplicité de l'accès aux commerces ou au rythme de la ville.
Ouvrez la porte. Le séjour fait grand angle et capte la lumière à toute heure. Ce lieu invite aussi bien à des discussions animées entre amis qu’à des soirées de calme absolu. Dans le prolongement, la cuisine aménagée s’ouvre sur l’espace de vie. Préparer un repas, feuilleter un journal, rester à portée de voix de vos invités : ici, chaque moment du quotidien devient fluide.
Empruntez l’escalier. À l’étage, la chambre dévoile sa quiétude. Espaces de rangement méthodiques, volumes intelligemment pensés : chaque recoin trouve son utilité. La salle de bains moderne renforce l’impression de fonctionnalité et d’intimité – de quoi démarrer la journée dans un cocon, sans compromis.
L’appartement présente de solides arguments :
- Un emplacement central, à deux pas de la mairie et de tout ce qui compte au quotidien (boutiques, transports)
- Séjour traversant, promesse d’une lumière toujours renouvelée (esprit grand ouvert)
- Agencement en duplex pour optimiser l’espace (pratique et ingénieux)
- Complet et prêt à vivre, meublé sans attendre (zéro tracas d’installation)
- Dépenses énergétiques maîtrisées (entre 780 et 1080 € par an)
Côté environnement, le quartier dessine un équilibre rare entre calme et dynamisme urbain. Arpentez les avenues arborées ou profitez des parcs à portée de quelques pas. Impossible de s’ennuyer, mais facile de s’évader à tout moment. Ce duplex ne se limite pas au rôle d’habitation : c’est aussi une belle opportunité d’investissement, au cœur d’une commune particulièrement convoitée.
En résumé, cet appartement à Puteaux incarne la synthèse d’un mode de vie fonctionnel, serein et valorisant. En termes immobilier, il coche toutes les cases et, clairement, les occasions sérieuses de ce genre ne restent pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au dernier étage d’un immeuble datant des années 1930, ce bien de 41 m² conjugue harmonie et élégance d’autrefois. Ici, le séjour déploie sa générosité sous une lumière abondante, magnifiée par une double exposition rare : le matin, les rayons glissent sur le parquet, l’après-midi, l’espace s’ouvre à une toute autre atmosphère, vivifiante et apaisante à la fois.
L’adresse ? À deux pas de la Mairie de Puteaux. Vous sortez, tout est accessible à pied : marché, transports, commerces de bouche. Autrement dit, la vie se simplifie chaque jour.
Loué meublé, cet appartement coche toutes les cases d’un investissement réfléchi. Un exemple concret : il offre une rentabilité locative appréciable, idéale pour diversifier votre patrimoine sans sacrifier le cachet.
Côté pratique, rien n’est laissé au hasard. Multiples zones de rangement astucieusement intégrées, confort moderne sans renier le caractère d’origine. Vous cherchez à concrétiser un premier achat ou placer judicieusement votre capital ? Ce lieu incarne à merveille le mélange d’authenticité et d’efficience recherchée par les investisseurs exigeants.
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