شقة 55 م² 4 غرف في باريس 17 مثالية للتجديد بسعر 321500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- السعر الحالي : 321500 €
- السعر للمتر المربع : 5845.45 €/م²
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة G
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الساحرة الواقعة في قلب المقاطعة السابعة عشر في باريس. مع مساحة تبلغ 55 م²، يدعو هذا الفضاء إلى الخيال وخلق منزلكم المستقبلي. مُباع مؤجرًا، تمثل هذه الشقة أيضًا استثمارًا عقاريًا عالي الإمكانات، مثالي لمشروع تجديد.
عند وصولكم، ستُفتنون بالاحتمالات المتعددة التي تقدمها هذه الشقة:
- تكوين مرن مع ثلاث غرف نوم
- مساحة معيشة قابلة للتعديل بفضل عدم وجود جدران حاملة
- تقع في الطابق الأول في مبنى عالي الجودة
- مثالية لـ مشاريع التجديد أو إعادة البيع
- تحتوي على قبو لتوفير تخزين مثالي
عند دخولكم الشقة، يستقبلكم مدخل واسع يضع النبرة لما يلي. توفر غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، إطارًا مريحًا لاستقبال أصدقائكم أو الاستمتاع بلحظات حميمة. فكروا في إعادة ابتكار هذا الفضاء حسب ذوقكم ورغباتكم، مما يحول كل من غرفه إلى مكان عملي وممتع للعيش.
تتميز هذه الملكية النادرة ليس فقط بـ تنسيقها غير النمطي، ولكن أيضًا بإمكانات قيمتها في حي نابض وحيوي. تسهل القرب من المرافق ووسائل النقل أسلوب حياة حضري. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، ستلبي هذه الشقة جميع توقعاتكم.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الجذابة بمساحة 55 م² في الطابق الأول بالحي السابع عشر في باريس إمكانيات استثمار استثنائية مع إمكانية إعادة تصميمها بالكامل بفضل عدم وجود جدران حاملة. وهي مؤجرة حالياً، مما يوفر فرصة لإيرادات إيجارية ثابتة مع إمكانية إعادة بيع بقيمة مضافة كبيرة بعد التجديد. تقع هذه المساحة في منطقة ديناميكية، مما يجعلها مثالية للمشترين الباحثين عن مشروع مخصص في قلب باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
