Appartamento 55 mq 4 locali a Parigi 17 ideale ristrutturazione a 321.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 321500 €
- Prezzo al mq : 5845.45 €/mq
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento pieno di charme situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Con una superficie di 55 mq, questo spazio invita all’immaginazione e alla creazione della vostra futura casa. VENDUTO LOCATO, questo appartamento rappresenta anche un investimento immobiliare ad alto potenziale, ideale per un progetto di ristrutturazione.
All'arrivo, sarete sedotti dalle molteplici possibilità che offre questo appartamento:
- Configurazione flessibile con tre camere
- Spazio abitativo modulabile grazie all'assenza di muri portanti
- Situato al 1° piano in un edificio di qualità
- Ideale per progetti di ristrutturazione o di rivendita
- Cantina inclusa per un immagazzinamento ottimale
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso spazioso che dà il tono a ciò che seguirà. Il soggiorno, inondato di luce, offre un'atmosfera accogliente per ricevere gli amici o godere di momenti intimi. Pensate a reinventare questo spazio secondo i vostri gusti e desideri, trasformando così ciascuna delle sue stanze in un luogo funzionale e piacevole da vivere.
Questo bene raro si distingue non solo per il suo layout atipico, ma anche per il suo potenziale di valorizzazione in un quartiere vivace e dinamico. La vicinanza ai servizi e ai trasporti facilita uno stile di vita cittadino. Che si tratti di viverci o di investire, questo appartamento saprà rispondere a tutte le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 55 mq al 1° piano nel 17° arrondissement di Parigi offre un potenziale d'investimento eccezionale con la possibilità di ripensare completamente il suo layout grazie all'assenza di muri portanti. Attualmente in affitto, costituisce un'opportunità di reddito locativo stabile, consentendo al contempo una rivendita con una plusvalenza significativa dopo la ristrutturazione. Situato in un'area dinamica, questo spazio flessibile è ideale per gli acquirenti in cerca di un progetto personalizzato nel cuore di Parigi.
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